부산광역시 북구

덕천동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 37건

2025년 12월 부산 북구 덕천동 전세 중간 보증금은 2억 4,000만원. 계약 37건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 29.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -2.6% 12월 계약 37건의 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 2억 8,500만

중소형 51% 중형 49%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

포레나부산덕천2차중간 보증금 2억 5,200만계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

포레나부산덕천1차중간 보증금 4억계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕천주공1중간 보증금 8,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

기비골마을중간 보증금 1억 250만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

아남프라자중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

정남중간 보증금 5,000만계약 1건 (구분 없음 1건)

청우파크맨션중간 보증금 1억 3,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나부산덕천3차중간 보증금 3억 3,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한성중간 보증금 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕천역이즈카운티중간 보증금 1억 9,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부영벽산파라빌중간 보증금 2억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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