부산광역시 북구

만덕동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 41건

전세 계약
41건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,853만
전체 평균
신규 계약
29건
전체 대비 70.7%
갱신 계약
11건
전체 대비 26.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)
인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
36
7월
40
8월
44
9월
32
10월
47
11월
41
12월
전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 1억 9,459만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
14건 · 1억 9,214만
중형 60~85㎡
20건 · 2억 4,049만
중대형 85~115㎡
2건 · 2억 9,000만
대형 115㎡~
5건 · 1억 7,600만
중소형 34% 중형 49% 중대형 5% 대형 12%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 4,240만 · 10건
평균 2억 3,433만 · 10건
평균 1억 7,333만 · 6건
평균 2억 6,850만 · 5건
평균 2억 2,000만 · 2건
평균 1억 3,000만 · 1건
평균 1억 6,000만 · 1건
평균 1억 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
평균 1억 9,000만 · 1건
평균 2억 8,000만 · 1건
평균 1억 6,000만 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 만덕동 74.85㎡ / 23평 6층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
2 12.31 만덕동 74.85㎡ / 23평 6층 2억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 7년
3 12.31 만덕동 68.7㎡ / 21평 4층 1억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 37년
4 12.30 만덕동 84.9913㎡ / 26평 12층 3억 2,500만 - 신규 26.02~28.02 11년
5 12.29 만덕동 59.99㎡ / 18평 13층 5,000만 - 신규 26.01~27.01 7년
6 12.27 만덕동 84.92㎡ / 26평 7층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 35년
7 12.26 만덕동 84.9944㎡ / 26평 21층 2억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 11년
8 12.26 만덕동 84.69㎡ / 26평 8층 1억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 35년
9 12.24 만덕동 84.9543㎡ / 26평 9층 2억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
10 12.24 만덕동 84.9543㎡ / 26평 9층 2억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
11 12.22 만덕동 59.8㎡ / 18평 18층 1억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 25년
12 12.21 만덕동 84.9378㎡ / 26평 13층 3억 1,000만 - 신규 26.03~28.03 5년
13 12.20 만덕동 59.1416㎡ / 18평 19층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 26.01~28.01 11년
14 12.19 만덕동 114.92㎡ / 35평 1층 3억 → 동결
전 3억
갱신 25.12~27.12 7년
15 12.19 만덕동 84.9378㎡ / 26평 5층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 5년
16 12.17 만덕동 99.1933㎡ / 30평 24층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 21년
17 12.17 만덕동 84.95㎡ / 26평 12층 2억 4,675만 ▲ +5.0%
전 2억 3,500만
갱신 갱신권 25.12~27.12 7년
18 12.17 만덕동 59.1416㎡ / 18평 4층 1억 9,000만 → 동결
전 1억 9,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 11년
19 12.16 만덕동 134.99㎡ / 41평 6층 2억 - 신규 25.12~27.07 35년
20 12.15 만덕동 134.99㎡ / 41평 5층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 35년
21 12.15 만덕동 134.99㎡ / 41평 5층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 35년
22 12.15 만덕동 59.67㎡ / 18평 11층 1억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 28년
23 12.14 만덕동 84.9378㎡ / 26평 20층 2억 7,000만 ▲ +3.8%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 5년
24 12.12 만덕동 59.1416㎡ / 18평 20층 2억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 11년
25 12.11 만덕동 70.1847㎡ / 21평 21층 2억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 11년
26 12.10 만덕동 77.82㎡ / 24평 6층 1억 6,000만 - 신규 26.03~28.09 34년
27 12.09 만덕동 70.1847㎡ / 21평 6층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 11년
28 12.08 만덕동 84.95㎡ / 26평 13층 2억 2,500만 → 동결
전 2억 2,500만
갱신 갱신권 25.12~27.12 7년
29 12.07 만덕동 59.9611㎡ / 18평 24층 2억 7,000만 - 신규 26.01~27.02 5년
30 12.07 만덕동 59.98㎡ / 18평 27층 2억 1,000만 - 신규 26.03~28.03 7년
북구 이웃 동네 바로가기
← 만덕동 상세 리포트로 돌아가기