부산광역시 북구

덕천동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

3,154만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 92.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,320만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,700만

중형 60~85㎡

7건 · 3,214만

소형 18% 중소형 57% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

덕천주공1

평균 2,088만 · 8건

포레나부산덕천2차

평균 8,500만 · 4건

포레나부산덕천1차

평균 2,667만 · 3건

기비골마을

평균 1,000만 · 2건

한성

평균 1,000만 · 2건

경인

평균 1,000만 · 1건

북부맨션

평균 9,000만 · 1건

신도

평균 5,000만 · 1건

정우

평균 2,800만 · 1건

베스트빌

평균 300만 · 1건

대진상가

평균 1,500만 · 1건

덕천삼정그린코아

평균 3,000만 · 1건

덕천역이즈카운티

평균 2,000만 · 1건

미진파크맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	북부맨션	덕천동	69.96㎡ / 21평	1층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	44년
2	01.31	기비골마을 2건	덕천동	44.87㎡ / 14평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
3	01.30	덕천주공1 8건	덕천동	49.94㎡ / 15평	14층	8,200만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
4	01.28	경인	덕천동	61.85㎡ / 19평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	44년
5	01.27	덕천삼정그린코아	덕천동	78.1919㎡ / 24평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
6	01.27	정우	덕천동	30.9㎡ / 9평	8층	2,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
7	01.27	덕천주공1 8건	덕천동	49.94㎡ / 15평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
8	01.27	덕천주공1 8건	덕천동	36.16㎡ / 11평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
9	01.23	덕천주공1 8건	덕천동	38.64㎡ / 12평	12층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
10	01.21	덕천주공1 8건	덕천동	41.3㎡ / 12평	1층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
11	01.21	덕천주공1 8건	덕천동	41.3㎡ / 12평	1층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
12	01.18	포레나부산덕천1차 3건	덕천동	74.5539㎡ / 23평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	4년
13	01.17	포레나부산덕천2차 4건	덕천동	74.9579㎡ / 23평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
14	01.17	대진상가	덕천동	68.73㎡ / 21평	5층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
15	01.17	기비골마을 2건	덕천동	44.87㎡ / 14평	19층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
16	01.15	신도	덕천동	48.99㎡ / 15평	3층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
17	01.14	포레나부산덕천2차 4건	덕천동	59.9984㎡ / 18평	11층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	01.13	미진파크맨션	덕천동	60.93㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
19	01.12	덕천주공1 8건	덕천동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
20	01.11	베스트빌	덕천동	16.3㎡ / 5평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	15년
21	01.10	포레나부산덕천2차 4건	덕천동	59.9984㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
22	01.10	한성 2건	덕천동	42.35㎡ / 13평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
23	01.09	한성 2건	덕천동	41.56㎡ / 13평	2층	1,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
24	01.08	포레나부산덕천1차 3건	덕천동	59.9972㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.02	4년
25	01.08	포레나부산덕천1차 3건	덕천동	59.9972㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	01.03	덕천역이즈카운티	덕천동	49.3927㎡ / 15평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
27	01.02	포레나부산덕천2차 4건	덕천동	59.9984㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
28	01.01	덕천주공1 8건	덕천동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년

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