부산광역시 북구

구포동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

4,048만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 93.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +107.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,050만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,321만

중형 60~85㎡

10건 · 7,170만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 14% 중소형 48% 중형 34% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

리버파크반도유보라

평균 5,500만 · 4건

구포현대

평균 2,125만 · 4건

구포2차봄여름가을겨울

평균 1,333만 · 3건

을숙도아침

평균 1억 6,067만 · 3건

대진

평균 1,500만 · 2건

유림노르웨이숲

평균 6,500만 · 2건

삼정그린코아

평균 3,500만 · 2건

파크블루9차

평균 1,000만 · 1건

경원골든

평균 1,000만 · 1건

혜주빌원룸

평균 200만 · 1건

구포대성아파트

평균 500만 · 1건

구포동원로얄듀크비스타

평균 5,000만 · 1건

백조그린타운

평균 1,000만 · 1건

벽산그린타운

평균 500만 · 1건

이음골든브릿지

평균 2,000만 · 1건

태평양그린

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	구포현대 4건	구포동	72.87㎡ / 22평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
2	01.31	삼정그린코아 2건	구포동	59.73㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
3	01.30	리버파크반도유보라 4건	구포동	39.795㎡ / 12평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
4	01.30	리버파크반도유보라 4건	구포동	39.795㎡ / 12평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
5	01.29	구포현대 4건	구포동	59.26㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
6	01.27	구포현대 4건	구포동	84.91㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.12	32년
7	01.26	혜주빌원룸	구포동	25.73㎡ / 8평	4층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
8	01.25	백조그린타운	구포동	84.34㎡ / 26평	9층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
9	01.23	유림노르웨이숲 2건	구포동	59.8889㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
10	01.22	대진 2건	구포동	51.7㎡ / 16평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년
11	01.21	을숙도아침 3건	구포동	65.9424㎡ / 20평	8층	1억 6,400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
12	01.21	을숙도아침 3건	구포동	65.9424㎡ / 20평	8층	1억 6,400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
13	01.20	구포2차봄여름가을겨울 3건	구포동	50.39㎡ / 15평	15층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
14	01.18	을숙도아침 3건	구포동	65.9424㎡ / 20평	6층	1억 5,400만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
15	01.16	리버파크반도유보라 4건	구포동	74.9026㎡ / 23평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
16	01.15	구포현대 4건	구포동	84.91㎡ / 26평	7층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
17	01.15	구포2차봄여름가을겨울 3건	구포동	55.21㎡ / 17평	12층	1,000만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
18	01.13	삼정그린코아 2건	구포동	116.96㎡ / 35평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
19	01.13	구포2차봄여름가을겨울 3건	구포동	55.21㎡ / 17평	9층	1,000만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
20	01.13	벽산그린타운	구포동	59.74㎡ / 18평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
21	01.13	태평양그린	구포동	58.8㎡ / 18평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
22	01.09	리버파크반도유보라 4건	구포동	59.9466㎡ / 18평	11층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
23	01.07	경원골든	구포동	71.04㎡ / 21평	16층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
24	01.05	구포동원로얄듀크비스타	구포동	84.9869㎡ / 26평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
25	01.05	파크블루9차	구포동	40.33㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
26	01.03	대진 2건	구포동	51.7㎡ / 16평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
27	01.03	유림노르웨이숲 2건	구포동	59.8889㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
28	01.03	구포대성아파트	구포동	47.46㎡ / 14평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	40년
29	01.02	이음골든브릿지	구포동	39.3316㎡ / 12평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년

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