부산광역시 북구

구포동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2,429만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1,909만

중형 60~85㎡

3건 · 4,333만

중소형 79% 중형 21%

아파트별 계약 현황

구포2차봄여름가을겨울

평균 2,000만 · 8건

구포동원로얄듀크비스타

평균 4,000만 · 2건

구포현대

평균 5,000만 · 1건

비룡벨로스텔라

평균 1,000만 · 1건

유림노르웨이숲

평균 3,000만 · 1건

태평양그린

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	구포2차봄여름가을겨울 8건	구포동	50.39㎡ / 15평	10층	3,000만	54만	월세 ▲ +1.9% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
2	12.27	구포동원로얄듀크비스타 2건	구포동	84.9887㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
3	12.24	태평양그린	구포동	58.8㎡ / 18평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
4	12.22	구포2차봄여름가을겨울 8건	구포동	50.39㎡ / 15평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
5	12.18	구포현대	구포동	78.18㎡ / 24평	14층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
6	12.18	유림노르웨이숲	구포동	59.8889㎡ / 18평	17층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
7	12.18	구포2차봄여름가을겨울 8건	구포동	50.39㎡ / 15평	10층	2,000만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
8	12.16	구포2차봄여름가을겨울 8건	구포동	50.39㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
9	12.15	구포2차봄여름가을겨울 8건	구포동	50.39㎡ / 15평	2층	1,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
10	12.12	구포2차봄여름가을겨울 8건	구포동	50.39㎡ / 15평	6층	3,000만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
11	12.12	구포2차봄여름가을겨울 8건	구포동	50.39㎡ / 15평	7층	2,000만	53만	월세 ▲ +1.9% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
12	12.10	구포동원로얄듀크비스타 2건	구포동	84.9887㎡ / 26평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
13	12.09	비룡벨로스텔라	구포동	49.2547㎡ / 15평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
14	12.03	구포2차봄여름가을겨울 8건	구포동	50.39㎡ / 15평	3층	3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년

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