부산광역시 북구

구포동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,550만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,250만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,417만

중형 60~85㎡

6건 · 6,583만

소형 10% 중소형 60% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구포2차봄여름가을겨울

평균 3,714만 · 7건

구포현대

평균 2,500만 · 4건

삼정그린코아

평균 3,000만 · 2건

구포동원로얄듀크비스타

평균 2억 6,500만 · 1건

동부제강사원

평균 2,000만 · 1건

구포대성아파트

평균 1,000만 · 1건

스카이타워

평균 500만 · 1건

신진2차

평균 4,000만 · 1건

유림노르웨이숲

평균 5,000만 · 1건

이음골든브릿지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	구포현대 4건	구포동	61.2㎡ / 19평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
2	11.25	유림노르웨이숲	구포동	59.8889㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
3	11.24	이음골든브릿지	구포동	36.2386㎡ / 11평	14층	1억	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
4	11.24	구포2차봄여름가을겨울 7건	구포동	50.39㎡ / 15평	5층	2,000만	53만	월세 ▲ +1.9% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
5	11.22	구포현대 4건	구포동	84.73㎡ / 26평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.04	32년
6	11.21	신진2차	구포동	57.87㎡ / 18평	8층	4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
7	11.19	구포2차봄여름가을겨울 7건	구포동	50.39㎡ / 15평	5층	2,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
8	11.17	스카이타워	구포동	19.39㎡ / 6평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
9	11.14	삼정그린코아 2건	구포동	59.73㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
10	11.13	동부제강사원	구포동	49.84㎡ / 15평	5층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
11	11.12	구포동원로얄듀크비스타	구포동	84.9869㎡ / 26평	19층	2억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
12	11.11	구포2차봄여름가을겨울 7건	구포동	50.39㎡ / 15평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
13	11.06	구포2차봄여름가을겨울 7건	구포동	50.39㎡ / 15평	3층	1억	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
14	11.04	구포2차봄여름가을겨울 7건	구포동	50.39㎡ / 15평	15층	3,000만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
15	11.04	구포2차봄여름가을겨울 7건	구포동	50.39㎡ / 15평	9층	1,000만	60만	월세 ▲ +1.7% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
16	11.03	구포2차봄여름가을겨울 7건	구포동	50.39㎡ / 15평	8층	5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
17	11.03	구포대성아파트	구포동	55.02㎡ / 17평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -85.7% (전 7,000만)	갱신	25.11~27.11	40년
18	11.01	삼정그린코아 2건	구포동	75.29㎡ / 23평	3층	3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~26.11	27년
19	11.01	구포현대 4건	구포동	72.87㎡ / 22평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
20	11.01	구포현대 4건	구포동	72.87㎡ / 22평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년

북구 이웃 동네 바로가기

← 구포동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶