부산광역시 북구

덕천동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

3,112만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +61.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,100만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,437만

중형 60~85㎡

10건 · 5,400만

소형 15% 중소형 56% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

포레나부산덕천2차

평균 5,444만 · 9건

덕천주공1

평균 1,071만 · 7건

한성

평균 900만 · 5건

기비골마을

평균 4,833만 · 3건

부국2

평균 1,500만 · 2건

포레나부산덕천3차

평균 4,900만 · 2건

덕천역이즈카운티

평균 2,500만 · 2건

부국3

평균 2,000만 · 1건

포레나부산덕천1차

평균 8,000만 · 1건

정우

평균 500만 · 1건

청우파크맨션

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	부국3	덕천동	59.65㎡ / 18평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	44년
2	11.29	덕천주공1 7건	덕천동	36.16㎡ / 11평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
3	11.28	포레나부산덕천2차 9건	덕천동	59.9984㎡ / 18평	19층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
4	11.27	포레나부산덕천1차	덕천동	74.5539㎡ / 23평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
5	11.27	청우파크맨션	덕천동	84.52㎡ / 26평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
6	11.26	덕천주공1 7건	덕천동	49.94㎡ / 15평	12층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
7	11.26	한성 5건	덕천동	42.35㎡ / 13평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
8	11.24	덕천역이즈카운티 2건	덕천동	49.3927㎡ / 15평	18층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
9	11.24	덕천주공1 7건	덕천동	38.64㎡ / 12평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	35년
10	11.23	기비골마을 3건	덕천동	44.87㎡ / 14평	6층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
11	11.23	기비골마을 3건	덕천동	44.87㎡ / 14평	6층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
12	11.22	포레나부산덕천3차 2건	덕천동	84.9146㎡ / 26평	9층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
13	11.22	한성 5건	덕천동	42.35㎡ / 13평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.11	43년
14	11.21	덕천주공1 7건	덕천동	36.16㎡ / 11평	5층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
15	11.19	한성 5건	덕천동	41.56㎡ / 13평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
16	11.19	덕천주공1 7건	덕천동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
17	11.18	포레나부산덕천3차 2건	덕천동	59.9385㎡ / 18평	22층	2,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
18	11.15	포레나부산덕천2차 9건	덕천동	59.9984㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
19	11.15	한성 5건	덕천동	42.35㎡ / 13평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
20	11.14	덕천역이즈카운티 2건	덕천동	49.3927㎡ / 15평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
21	11.14	한성 5건	덕천동	42.35㎡ / 13평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
22	11.13	포레나부산덕천2차 9건	덕천동	59.9984㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
23	11.12	기비골마을 3건	덕천동	55.77㎡ / 17평	16층	9,500만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
24	11.12	덕천주공1 7건	덕천동	41.3㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
25	11.11	포레나부산덕천2차 9건	덕천동	84.8347㎡ / 26평	16층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
26	11.06	포레나부산덕천2차 9건	덕천동	84.8347㎡ / 26평	12층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
27	11.05	부국2 2건	덕천동	73.95㎡ / 22평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년
28	11.05	덕천주공1 7건	덕천동	49.94㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
29	11.04	포레나부산덕천2차 9건	덕천동	74.7172㎡ / 23평	21층	1억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
30	11.04	포레나부산덕천2차 9건	덕천동	74.7172㎡ / 23평	21층	9,000만	75만	월세 ▲ +87.5% (전 40만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년

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