부산광역시 북구 덕천동

한성

2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
7,050만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 7,800만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 1,000 / 30만
중간 월세 · 5건
전월 월세 20만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 51.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
6건
2024
5건
▼1
2025
6건
● 현재
2026
2건
▼4
면적별 시세 2025년 11월 기준 실거래 기준
42㎡ 집중 2건
약 13평
7,050만
평당 542만
매매 거래 최근 19건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 42.35㎡ (13평) 1층 7,000만 ▲500만
2026.02 42.35㎡ (13평) 5층 6,500만 ▲200만
2025.11 42.35㎡ (13평) 1층 6,300만 ▲200만
2025.11 41.56㎡ (13평) 2층 7,800만 ▼700만
2025.10 42.35㎡ (13평) 4층 6,100만 ▼2,800만
2025.05 41.56㎡ (13평) 1층 8,500만 ▼1,800만
2025.03 42.35㎡ (13평) 2층 8,900만 ▲900만
2025.03 42.35㎡ (13평) 3층 8,000만 ▼2,000만
▼ 11건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 41.6㎡ (13평) 4층 5,000만 신규
2026.04 전세 41.6㎡ (13평) 4층 5,000만 신규
2026.03 전세 42.4㎡ (13평) 5층 5,000만 신규
2026.02 전세 42.4㎡ (13평) 4층 5,000만 신규
2026.02 월세 42.4㎡ (13평) 2층 1,000 / 35만 신규
2026.02 월세 42.4㎡ (13평) 4층 500 / 30만 신규
2026.01 전세 42.4㎡ (13평) 4층 5,500만 신규
2026.01 월세 42.4㎡ (13평) 4층 1,000 / 30만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 7억 3,500만 46.8% 13건
화명동 화명푸르지오헤리센트 6억 3,000만 58.7% 2건
덕천동 포레나부산덕천2차 6억 54.6% 1건
화명동 e편한세상화명힐스 5억 6,125만 62.3% 4건
구포동 리버파크반도유보라 5억 4,800만 63.9% 1건
화명동 롯데낙천대 5억 2,000만 63.9% 7건
화명동 코오롱하늘채2차 5억 500만 68.3% 11건
덕천동 포레나부산덕천1차 5억 400만 - 5건
덕천동 포레나부산덕천3차 4억 9,460만 59.6% 1건
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타 4억 9,000만 77.0% 5건
화명동 대림쌍용강변타운 4억 8,150만 71.4% 12건
화명동 대우이안 4억 7,750만 62.8% 6건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 4억 7,400만 63.6% 3건
화명동 코오롱하늘채1차 4억 2,700만 - 7건
만덕동 이편한세상금정산 4억 2,000만 66.7% 9건
만덕동 더 래디언트 금정산 4억 1,750만 63.8% 4건
화명동 화명플리체비스타동원 4억 250만 74.2% 4건
금곡동 신화명리버뷰자이 3억 8,900만 69.1% 8건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 8,800만 67.0% 6건
화명동 경남아너스빌 3억 8,000만 - 1건
화명동 동원로얄듀크 3억 5,250만 79.7% 6건
덕천동 덕천삼정그린코아 3억 5,000만 - 1건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 3,400만 64.0% 16건
화명동 화명2차현대 3억 2,750만 - 2건
덕천동 부영벽산파라빌 3억 2,000만 - 3건
만덕동 백양디이스트(4단지) 3억 1,800만 - 1건
금곡동 화명한일유앤아이 3억 1,000만 66.1% 7건
화명동 화명대우 2억 9,650만 - 2건
금곡동 화명리버빌2차 2억 9,275만 74.1% 2건
화명동 수정강변타운 2억 8,000만 73.2% 13건
금곡동 화명뜨란채 2억 7,800만 90.0% 7건
만덕동 만덕3휴먼시아 2억 7,700만 - 3건
만덕동 백양디이스트(3단지) 2억 7,600만 77.9% 2건
구포동 삼정그린코아 2억 7,350만 - 2건
구포동 협진태양 2억 6,500만 - 1건
금곡동 유림2차(2) 2억 6,500만 - 1건
화명동 삼한힐파크 2억 5,800만 75.6% 5건
만덕동 동일 2억 4,800만 - 1건
만덕동 백양산베스티움에코포레 2억 4,650만 66.0% 4건
덕천동 덕천역이즈카운티 2억 4,500만 76.2% 4건
만덕동 백양디이스트(2단지) 2억 3,750만 - 2건
화명동 대림타운 2억 3,400만 91.4% 9건
구포동 구포현대 2억 3,300만 - 5건
만덕동 만덕베르빌 2억 3,000만 - 3건
만덕동 쌍용스윗닷홈 2억 2,800만 - 1건
금곡동 유림2차(1) 2억 2,700만 - 1건
화명동 벽산강변타운 2억 2,000만 77.3% 1건
화명동 코오롱 2억 1,800만 - 1건
만덕동 대성타워 2억 1,500만 83.7% 3건
구포동 구포윤창비에이치타운 2억 1,300만 - 5건
덕천동 대방 2억 500만 73.2% 1건
덕천동 롯데 2억 83.7% 5건
구포동 구포봄여름가을겨울아파트 1억 9,950만 - 2건
구포동 구포2차봄여름가을겨울 1억 8,800만 79.0% 2건
만덕동 만덕현대 1억 8,750만 - 2건
만덕동 상록한신휴플러스 1억 8,500만 84.2% 8건
만덕동 럭키2 1억 8,100만 91.2% 5건
화명동 화명그린파크맨션 1억 7,500만 - 1건
만덕동 협성파크 1억 7,000만 - 1건
만덕동 동원 1억 6,900만 77.6% 5건
만덕동 삼성 1억 6,700만 - 1건
금곡동 협진태양·조성아파트 1억 6,500만 - 1건
구포동 지움포유 1억 6,400만 - 1건
만덕동 그린코아 1억 5,850만 98.1% 4건
구포동 유림노르웨이숲 1억 5,500만 - 5건
구포동 에이스타운 1억 5,250만 - 2건
화명동 화명그린힐 1억 5,200만 - 2건
만덕동 벽산라인타운 1억 4,675만 - 2건
화명동 화명유림 1억 4,100만 - 1건
구포동 파크블루9차 1억 3,800만 - 1건
금곡동 금곡화목타운 1억 3,175만 - 2건
화명동 그린숲속아파트 1억 2,900만 83.7% 5건
구포동 구포대성아파트 1억 2,000만 - 1건
화명동 아덴펜트하우스 1억 2,000만 - 13건
구포동 구포동성가든타워 1억 1,750만 - 2건
덕천동 기비골마을 1억 1,700만 81.2% 3건
구포동 백조그린타운 1억 1,300만 - 1건
화명동 도시화명그린(206) 1억 1,200만 84.4% 6건
화명동 레지던스라움 1억 1,000만 - 3건
구포동 태평양그린 1억 500만 - 1건
금곡동 금곡6단지주공 1억 500만 - 3건
금곡동 금곡5단지주공 1억 450만 83.7% 3건
화명동 도시화명그린(295) 9,700만 92.5% 5건
덕천동 덕천주공1 9,000만 - 3건
덕천동 한성 현재 7,050만 - 2건
구포동 신진2차 7,000만 - 1건
금곡동 금곡9단지주공 6,425만 - 2건
금곡동 금곡3단지주공 6,000만 100.0% 8건
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