부산광역시 북구

만덕동 매매 거래 내역

2025년 11월 기준 거래 총 77건

2025년 11월 부산 북구 만덕동 아파트 거래 77건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 11월 기준

총 거래

77건

취소 제외

중간 거래가

2억 4,800만

전체 중간값

신고가 거래
4건
전체 대비 5.2%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

06월

07월

08월

09월

10월

11월

11월 거래 77건의 중간가 2억 4,800만 10월 거래 57건의 중간가 2억 3,500만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

거래 51건평당(전용) 1,276만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 2건평당(전용) 1,174만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 23건평당(전용) 964만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 1건평당(전용) 658만원

중형 66% 중대형 3% 중소형 30% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 11월 만덕동 거래 77건 중 77건은 등기를 마쳤어요.

2025년 4~6월에 계약한 아파트 매매 거래 14만 1,210건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

백양디이스트(1단지)신고가 1중간 거래가 3억 3,400만평당(전용) 1,425만원거래 16건(비교 가능 16건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 44%)

그린코아신고가 1중간 거래가 1억 5,850만평당(전용) 619만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

백양디이스트(4단지)신고가 1중간 거래가 3억 1,800만평당(전용) 1,455만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

협성파크신고가 1중간 거래가 1억 7,000만평당(전용) 945만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

이편한세상금정산중간 거래가 4억 2,000만평당(전용) 1,674만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 56%)

상록한신휴플러스중간 거래가 1억 8,500만평당(전용) 825만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 63%)

럭키2중간 거래가 1억 8,100만평당(전용) 704만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

동원중간 거래가 1억 6,900만평당(전용) 732만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

백양산베스티움에코포레중간 거래가 2억 4,650만평당(전용) 1,358만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

더 래디언트 금정산중간 거래가 4억 1,750만평당(전용) 1,666만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

대성타워중간 거래가 2억 1,500만평당(전용) 838만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

만덕3휴먼시아중간 거래가 2억 7,700만평당(전용) 1,223만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

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