부산광역시 북구

화명동 매매 거래 내역

2025년 11월 기준 거래 총 147건

2025년 11월 부산 북구 화명동 아파트 거래 147건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 11월 기준

총 거래

147건

취소 제외

중간 거래가

3억 8,000만

전체 중간값

신고가 거래
11건
전체 대비 7.5%

취소 거래

5건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

115

06월

117

07월

08월

127

09월

122

10월

147

11월

11월 거래 147건의 중간가 3억 8,000만 10월 거래 122건의 중간가 3억 8,450만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

거래 59건평당(전용) 1,859만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 8건평당(전용) 1,749만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 14건평당(전용) 1,713만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 16건평당(전용) 1,694만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 50건평당(전용) 1,386만원

중형 40% 중대형 5% 대형 10% 소형 11% 중소형 34%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 11월 화명동 거래 147건 중 146건은 등기를 마쳤어요.

2025년 4~6월에 계약한 아파트 매매 거래 14만 1,210건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 119일이 넘은 거래예요.

대림쌍용강변타운신고가 3중간 거래가 4억 8,150만평당(전용) 2,103만원거래 12건(비교 가능 12건 중 직전 거래보다 높은 거래가 8건으로 67%)

롯데낙천대신고가 2중간 거래가 5억 2,000만평당(전용) 2,145만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 71%)

e편한세상화명힐스신고가 2중간 거래가 5억 6,125만평당(전용) 2,155만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

화명롯데캐슬카이저신고가 1중간 거래가 7억 3,500만평당(전용) 2,420만원거래 13건(비교 가능 13건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 46%)

코오롱하늘채1차신고가 1중간 거래가 4억 2,700만평당(전용) 1,595만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 57%)

도시화명그린(206)신고가 1중간 거래가 1억 1,200만평당(전용) 743만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 67%)

화명2차현대신고가 1중간 거래가 3억 2,750만평당(전용) 1,806만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

아덴펜트하우스중간 거래가 1억 2,000만평당(전용) 1,698만원거래 13건(직전 거래가 없어 비교 불가)

수정강변타운중간 거래가 2억 8,000만평당(전용) 1,492만원거래 13건(비교 가능 13건 중 직전 거래보다 높은 거래가 9건으로 69%)

코오롱하늘채2차중간 거래가 5억 500만평당(전용) 1,966만원거래 11건(비교 가능 11건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 55%)

대림타운중간 거래가 2억 3,400만평당(전용) 995만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 33%)

동원로얄듀크중간 거래가 3억 5,250만평당(전용) 1,429만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 33%)

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