부산광역시 사하구

하단동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 72건

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평균 보증금

1,442만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 95.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 4.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +46.9% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 709만

중소형 40~60㎡

6건 · 867만

중형 60~85㎡

13건 · 4,692만

소형 74% 중소형 8% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더휴

평균 518만 · 40건

가락타운3

평균 5,750만 · 4건

하단대진

평균 1,500만 · 3건

대운스카이뷰1차

평균 2,000만 · 3건

대운스카이뷰2차

평균 2,667만 · 3건

가락타운1

평균 4,333만 · 3건

하단한신원룸

평균 300만 · 2건

에덴파크

평균 500만 · 2건

칠산주택조합

평균 500만 · 2건

하단동에스케이뷰

평균 2,500만 · 2건

하단동한웅드리머스

평균 1,700만 · 1건

은하

평균 2,500만 · 1건

하단센토빌

평균 500만 · 1건

사하삼정그린코아더시티

평균 3,000만 · 1건

베네스빌리지(889-6)

평균 1억 2,000만 · 1건

선경쉐르빌

평균 500만 · 1건

송림원룸B

평균 300만 · 1건

어반팰리스

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대운스카이뷰2차 3건	하단동	19.485㎡ / 6평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
2	02.28	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
3	02.28	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	11층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	9년
4	02.28	칠산주택조합 2건	하단동	41.31㎡ / 12평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
5	02.28	송림원룸B	하단동	17.82㎡ / 5평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	24년
6	02.27	하단대진 3건	하단동	64.71㎡ / 20평	5층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
7	02.27	대운스카이뷰1차 3건	하단동	24.43㎡ / 7평	8층	2,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
8	02.27	더휴 40건	하단동	12.488㎡ / 4평	13층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
9	02.27	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	9층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
10	02.26	가락타운1 3건	하단동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
11	02.26	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
12	02.26	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	2층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	9년
13	02.26	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
14	02.25	하단동한웅드리머스	하단동	49.78㎡ / 15평	15층	1,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	02.25	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
16	02.25	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
17	02.25	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	4층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
18	02.24	하단동에스케이뷰 2건	하단동	74.2056㎡ / 22평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
19	02.24	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
20	02.23	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
21	02.23	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
22	02.23	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	6층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
23	02.23	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	11층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
24	02.23	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
25	02.22	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
26	02.22	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	6층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
27	02.21	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
28	02.21	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	9층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
29	02.21	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
30	02.21	더휴 40건	하단동	16.388㎡ / 5평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년

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