부산광역시 금정구

장전동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

7,396만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -42.9% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 1,800만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 835만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 38% 중소형 31% 중형 25% 대형 6%

아파트별 계약 현황

래미안장전

평균 9,833만 · 6건

온천장역삼정그린코아

평균 750만 · 4건

장전삼정그린코아더베스트

평균 1억 1,500만 · 2건

장전동금정산SKVIEW

평균 1억 · 1건

엘지금정

평균 3,000만 · 1건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 340만 · 1건

금정산쌍용예가

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	엘지금정	장전동	59.973㎡ / 18평	8층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
2	03.25	금정산쌍용예가	장전동	84.9468㎡ / 26평	6층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
3	03.20	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	15층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.02~24.02	12년
4	03.18	래미안장전 6건	장전동	59.9092㎡ / 18평	7층	1억 4,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 4억 2,000만)	갱신	23.04~24.10	9년
5	03.14	장전삼정그린코아더베스트 2건	장전동	84.9801㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
6	03.11	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
7	03.10	래미안장전 6건	장전동	49.6487㎡ / 15평	16층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.01	9년
8	03.06	장전동금정산SKVIEW	장전동	127.62㎡ / 39평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
9	03.05	래미안장전 6건	장전동	37.2211㎡ / 11평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
10	03.05	래미안장전 6건	장전동	37.2211㎡ / 11평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
11	03.04	래미안장전 6건	장전동	59.9092㎡ / 18평	2층	3억	6만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
12	03.03	래미안장전 6건	장전동	59.9092㎡ / 18평	5층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.06	9년
13	03.02	장전삼정그린코아더베스트 2건	장전동	75.7141㎡ / 23평	27층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
14	03.01	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
15	03.01	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	12년
16	03.01	벽산블루밍장전디자인시티2단지	장전동	84.99㎡ / 26평	3층	340만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	14년

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