부산광역시 금정구 장전동
장전삼정그린코아더베스트
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 6,000만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억
전세
3억 2,000만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
69.6%
월세
보증금 11,500 / 65만
중간 월세 · 2건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 5.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
20건
● 현재
2024
20건
2025
23건
▲3
2026
12건
▼11
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
76㎡
집중 1건
약 23평
4억 2,000만
평당
1,826만
85㎡
집중 1건
약 26평
5억
평당
1,923만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 75.71㎡ (23평) | 13층 | 4억 4,200만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 30층 | 5억 3,400만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 27층 | 5억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 5억 2,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 27층 | 5억 1,800만 | ▼700만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 5억 2,500만 | → |
| 2026.02 | 75.71㎡ (23평) | 16층 | 4억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 75.71㎡ (23평) | 34층 | 4억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 75.71㎡ (23평) | 18층 | 4억 7,500만 | ▲4,800만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 5억 2,500만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 4억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 33층 | 5억 1,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 19층 | 5억 2,500만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 75.71㎡ (23평) | 4층 | 4억 2,700만 | ▼5,300만 |
| 2025.11 | 75.71㎡ (23평) | 36층 | 4억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 75.71㎡ (23평) | 14층 | 4억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.11 | 75.71㎡ (23평) | 19층 | 4억 6,700만 | ▲200만 |
| 2025.10 | 75.71㎡ (23평) | 31층 | 4억 6,500만 | ▲7,000만 |
| 2025.10 | 75.71㎡ (23평) | 4층 | 3억 9,500만 | ▼6,000만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 28층 | 5억 2,000만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 75.71㎡ (23평) | 27층 | 4억 5,500만 | → |
| 2025.10 | 75.71㎡ (23평) | 27층 | 4억 5,500만 | → |
| 2025.09 | 75.71㎡ (23평) | 21층 | 4억 5,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 5억 1,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 4억 9,500만 | ▼3,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.7㎡ (23평) | 13층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.7㎡ (23평) | 14층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 32층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3,500 / 100만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 75.7㎡ (23평) | 7층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2,800 / 150만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 32층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 75.7㎡ (23평) | 10층 | 3억 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 33층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 75.7㎡ (23평) | 29층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 75.7㎡ (23평) | 25층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 5,000 / 115만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 5,000 / 130만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 28층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 36층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 75.7㎡ (23평) | 33층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3억 | 신규 |
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금정구 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 7억 2,000만 | 52.2% | 9건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 7억 750만 | 65.0% | 2건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 5억 9,750만 | - | 2건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 8,000만 | 62.2% | 3건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 5억 7,300만 | 78.5% | 1건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 5억 1,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 5억 1,000만 | 44.9% | 3건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 4억 9,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 4억 8,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 4억 8,500만 | 66.0% | 3건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 4억 8,000만 | 62.5% | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 현재 | 4억 6,000만 | 69.6% | 2건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 4억 4,400만 | 60.8% | 4건 |
| 구서동 | 선경1 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 선경3 | 4억 1,000만 | 60.3% | 2건 |
| 부곡동 | 대우 | 3억 3,700만 | 59.4% | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 3억 250만 | 66.1% | 1건 |
| 구서동 | 구서백리명가에덴 | 3억 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서다움 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 2억 8,000만 | 63.4% | 1건 |
| 구서동 | 태성캐슬 | 2억 7,630만 | - | 1건 |
| 구서동 | 스카이엘 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산태진팰리스2차 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 남산동 | 수민위즈빌 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 재우카라디움 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동삼백크라시앙 | 2억 2,000만 | 86.4% | 1건 |
| 남산동 | 해성체르니아파트2차 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 산들파르테 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 구서동 | 삼성파크 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 드림아트온 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 화신골든맨션 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 7,500만 | 74.3% | 2건 |
| 서동 | 그린빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 금정 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동동국에버리치 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 동양부곡 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 청룡예뜨랑1 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 금사동 | 삼한사랑채 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금광예다움 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 남산동 | 삼성 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 일신파크빌 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금강부광 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 위클라우드4차 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 650만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부산대역삼정그린코아마운틴동 | 9,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 장미(215-1) | 9,200만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장역삼정그린코아 | 7,400만 | - | 2건 |
| 남산동 | 남산하이시티 | 4,700만 | - | 1건 |
금정구 이웃 동네
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