부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

5,042만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 750만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,792만

중형 60~85㎡

4건 · 5,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 25% 중소형 50% 중형 17% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산대역삼정그린코아마운틴동

평균 1,000만 · 3건

경남한신

평균 6,167만 · 3건

대우

평균 1억 · 2건

에스케이아파트

평균 6,500만 · 2건

뉴그린1

평균 6,000만 · 2건

퀸즈더블유장전역

평균 2,000만 · 2건

부곡동푸르지오

평균 3,000만 · 2건

부산대역삼정그린코아스카이동

평균 500만 · 2건

부곡롯데캐슬디아망

평균 6,000만 · 1건

경보온천타워

평균 1억 1,000만 · 1건

부곡늘푸른아파트

평균 1,000만 · 1건

SG이너스Ⅱ

평균 500만 · 1건

쌍용

평균 5,000만 · 1건

엘지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부산대역삼정그린코아스카이동 2건	부곡동	19.577㎡ / 6평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
2	03.30	부산대역삼정그린코아마운틴동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	13년
3	03.26	쌍용	부곡동	107.93㎡ / 33평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
4	03.25	부곡동푸르지오 2건	부곡동	84.41㎡ / 26평	32층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	03.25	부곡동푸르지오 2건	부곡동	84.41㎡ / 26평	32층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
6	03.25	부곡늘푸른아파트	부곡동	40.23㎡ / 12평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
7	03.21	뉴그린1 2건	부곡동	59.76㎡ / 18평	11층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
8	03.20	에스케이아파트 2건	부곡동	84.93㎡ / 26평	6층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
9	03.20	부곡롯데캐슬디아망	부곡동	84.9007㎡ / 26평	17층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
10	03.18	퀸즈더블유장전역 2건	부곡동	49.1206㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
11	03.16	에스케이아파트 2건	부곡동	47.19㎡ / 14평	9층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
12	03.14	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	21층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
13	03.13	엘지	부곡동	122.23㎡ / 37평	1층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
14	03.11	부산대역삼정그린코아스카이동 2건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
15	03.10	퀸즈더블유장전역 2건	부곡동	49.1206㎡ / 15평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
16	03.08	대우 2건	부곡동	40.95㎡ / 12평	18층	1억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
17	03.08	대우 2건	부곡동	40.95㎡ / 12평	18층	1억	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	27년
18	03.08	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	11층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
19	03.07	경보온천타워	부곡동	58.15㎡ / 18평	20층	1억 1,000만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.03~25.03	32년
20	03.07	뉴그린1 2건	부곡동	57.15㎡ / 17평	5층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
21	03.07	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	21층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
22	03.03	부산대역삼정그린코아마운틴동 3건	부곡동	39.154㎡ / 12평	22층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.01	13년
23	03.01	부산대역삼정그린코아마운틴동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	13년
24	03.01	SG이너스Ⅱ	부곡동	19.083㎡ / 6평	2층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	12년

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