부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,638만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,393만

중형 60~85㎡

7건 · 9,143만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,200만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 7% 중소형 48% 중형 24% 중대형 17% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대우

평균 6,214만 · 7건

뉴그린1

평균 4,833만 · 3건

쌍용

평균 7,667만 · 3건

에스케이아파트

평균 1,000만 · 2건

부곡늘푸른아파트

평균 750만 · 2건

부곡동푸르지오

평균 1억 1,500만 · 2건

동원

평균 3,000만 · 2건

SG이너스Ⅱ

평균 500만 · 1건

홍원메르디앙

평균 2,000만 · 1건

무지개타운

평균 1억 · 1건

부산대역삼정그린코아스카이동

평균 500만 · 1건

엔젤비동

평균 4,000만 · 1건

장미(773-1)

평균 2,000만 · 1건

장전서희스타힐스

평균 2억 6,000만 · 1건

태안에버빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	에스케이아파트 2건	부곡동	59.91㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
2	04.29	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	40.23㎡ / 12평	14층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
3	04.29	에스케이아파트 2건	부곡동	59.91㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
4	04.27	뉴그린1 3건	부곡동	58.41㎡ / 18평	15층	1,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
5	04.25	부산대역삼정그린코아스카이동	부곡동	22.913㎡ / 7평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
6	04.22	부곡동푸르지오 2건	부곡동	107.89㎡ / 33평	32층	1억 8,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
7	04.22	뉴그린1 3건	부곡동	57.15㎡ / 17평	14층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
8	04.22	대우 7건	부곡동	84.962㎡ / 26평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
9	04.22	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	40.23㎡ / 12평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
10	04.21	부곡동푸르지오 2건	부곡동	145.64㎡ / 44평	8층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.11	19년
11	04.21	엔젤비동	부곡동	61.6㎡ / 19평	9층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
12	04.21	대우 7건	부곡동	40.95㎡ / 12평	21층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
13	04.17	대우 7건	부곡동	84.962㎡ / 26평	1층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
14	04.17	대우 7건	부곡동	59.93㎡ / 18평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
15	04.15	장전서희스타힐스	부곡동	75.8042㎡ / 23평	4층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	9년
16	04.14	대우 7건	부곡동	114.996㎡ / 35평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
17	04.14	쌍용 3건	부곡동	107.93㎡ / 33평	7층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
18	04.13	쌍용 3건	부곡동	107.93㎡ / 33평	16층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
19	04.13	쌍용 3건	부곡동	107.93㎡ / 33평	16층	1억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
20	04.13	장미(773-1)	부곡동	76.98㎡ / 23평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
21	04.12	무지개타운	부곡동	43.65㎡ / 13평	1층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
22	04.10	동원 2건	부곡동	59.46㎡ / 18평	4층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		45년
23	04.08	대우 7건	부곡동	40.95㎡ / 12평	20층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	27년
24	04.07	홍원메르디앙	부곡동	80.46㎡ / 24평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
25	04.07	뉴그린1 3건	부곡동	59.76㎡ / 18평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
26	04.06	동원 2건	부곡동	59.46㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	45년
27	04.05	태안에버빌	부곡동	82.68㎡ / 25평	11층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
28	04.05	대우 7건	부곡동	40.95㎡ / 12평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
29	04.03	SG이너스Ⅱ	부곡동	19.083㎡ / 6평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년

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