부산광역시 금정구

장전동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

8,294만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

3건 · 8,333만

중형 60~85㎡

10건 · 7,950만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 12% 중소형 18% 중형 59% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장전

평균 1억 1,667만 · 3건

벽산블루밍장전디자인시티1단지

평균 1억 4,000만 · 2건

장전동금정산SKVIEW

평균 1억 6,500만 · 2건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 4,500만 · 2건

온천장역삼정그린코아

평균 750만 · 2건

금정맨션

평균 8,000만 · 1건

현대2

평균 3,000만 · 1건

벽산블루밍장전디자인시티3단지

평균 1억 · 1건

장전동SJ타워

평균 5,000만 · 1건

장전삼정그린코아더베스트

평균 5,000만 · 1건

허브팰리스장전

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	장전동SJ타워	장전동	45.9185㎡ / 14평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
2	04.25	래미안장전 3건	장전동	59.9092㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
3	04.25	래미안장전 3건	장전동	84.8952㎡ / 26평	34층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.10	9년
4	04.22	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
5	04.22	벽산블루밍장전디자인시티1단지 2건	장전동	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	14년
6	04.21	현대2	장전동	84.69㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
7	04.18	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	150.13㎡ / 45평	8층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
8	04.17	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	84.997㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.06~24.10	16년
9	04.15	래미안장전 3건	장전동	84.8952㎡ / 26평	36층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
10	04.15	온천장역삼정그린코아 2건	장전동	23.5744㎡ / 7평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
11	04.14	온천장역삼정그린코아 2건	장전동	23.5744㎡ / 7평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
12	04.11	금정맨션	장전동	82.64㎡ / 25평	5층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	48년
13	04.08	벽산블루밍장전디자인시티3단지	장전동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.11	14년
14	04.08	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	104.17㎡ / 32평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	14년
15	04.06	허브팰리스장전	장전동	73.8558㎡ / 22평	18층	3,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
16	04.05	벽산블루밍장전디자인시티1단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
17	04.04	장전삼정그린코아더베스트	장전동	84.9801㎡ / 26평	23층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년

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