부산광역시 금정구

장전동 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 45건

2023년 4월 부산 금정구 장전동 전세 중간 보증금은 3억 2,000만원. 계약 45건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역43건 월세 계약 내역17건 가게2,857곳 인구44,318명 날씨 리포트평균 14.3℃ 초미세먼지18.73㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 24.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +0.0% 4월 계약 45건의 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 2억 4,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 31건중간 보증금 3억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 3,375만

중소형 27% 중형 69% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

래미안장전중간 보증금 4억계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산블루밍장전디자인시티2단지중간 보증금 3억 2,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금정산쌍용예가중간 보증금 3억계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

장전삼정그린코아더베스트중간 보증금 3억 7,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

온천장해피투모로우중간 보증금 1억 6,000만계약 3건

신규 2건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금정산2차쌍용예가중간 보증금 3억 3,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

장전동금정산SKVIEW중간 보증금 3억 4,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금정맨션중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건

현대2중간 보증금 1억 7,000만계약 1건

신규 1건

금정산한신중간 보증금 1억 6,800만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금정힐스테이트중간 보증금 3억 6,750만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산블루밍장전디자인시티3단지중간 보증금 2억 6,000만계약 1건

신규 1건

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