부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 45건

2023년 4월 부산 금정구 구서동 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 45건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역37건 월세 계약 내역24건 가게1,719곳 인구48,085명 날씨 리포트평균 13.9℃ 초미세먼지20.64㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +36.4% 4월 계약 45건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 2억 1,550만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 5억

중소형 7% 중형 67% 중대형 7% 대형 20%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 보증금 3억 3,000만계약 6건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

선경3중간 보증금 2억 3,000만계약 5건 (구분 없음 3건)

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구서우성중간 보증금 1억 6,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

선경2중간 보증금 1억 6,250만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

구서동쌍용예가2단지중간 보증금 6억 1,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)중간 보증금 3억 5,000만계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

태성캐슬중간 보증금 2억 3,000만계약 3건

신규 3건

구서역두산위브포세이돈중간 보증금 3억 3,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일신중간 보증금 2억 1,050만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

대림포레중간 보증금 1억 2,000만계약 1건

신규 1건

구서SKVIEW2단지중간 보증금 3억 2,000만계약 1건

신규 1건

구서동쌍용예가1단지중간 보증금 5억 3,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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