부산광역시 금정구 부곡동
경남한신
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 8,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 8,000만
전세
2억 933만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
63.4%
월세
보증금 7,000 / 45만
중간 월세 · 3건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 53.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 78.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
29건
● 현재
2024
36건
▲7
2025
44건
▲8
2026
17건
▼27
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 8,000만
평당
1,555만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.95㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | ▲1,700만 |
| 2026.05 | 84.95㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,300만 | ▼5,200만 |
| 2026.04 | 115.51㎡ (35평) | 15층 | 4억 9,300만 | ▲1,300만 |
| 2026.03 | 134.12㎡ (41평) | 3층 | 4억 2,700만 | ▼3,800만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 2억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 134.12㎡ (41평) | 7층 | 4억 6,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,500만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 20층 | 3억 7,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 2억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 17층 | 2억 7,900만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 2억 7,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 2억 6,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 1층 | 3억 5,000만 | ▼4,800만 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 18층 | 3억 9,800만 | ▲2,300만 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 23층 | 3억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 134.12㎡ (41평) | 1층 | 4억 2,000만 | ▼6,500만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,800만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,800만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 16층 | 3억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 2억 7,800만 | ▼700만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 2억 8,500만 | ▲4,500만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 22층 | 4억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 24층 | 3억 7,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 2억 4,000만 | ▼4,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 15,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 2억 500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 170.8㎡ (52평) | 1층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 115.5㎡ (35평) | 1층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 1,000 / 68만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 134.1㎡ (41평) | 10층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 134.1㎡ (41평) | 10층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 115.5㎡ (35평) | 3층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 170.8㎡ (52평) | 15층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 134.1㎡ (41평) | 11층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 20,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 2억 1,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금정구 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 7억 2,000만 | 52.2% | 9건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 7억 750만 | 65.0% | 2건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 5억 9,750만 | - | 2건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 8,000만 | 62.2% | 3건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 5억 7,300만 | 78.5% | 1건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 5억 1,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 5억 1,000만 | 44.9% | 3건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 4억 9,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 4억 8,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 4억 8,500만 | 66.0% | 3건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 4억 8,000만 | 62.5% | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 6,000만 | 69.6% | 2건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 4억 4,400만 | 60.8% | 4건 |
| 구서동 | 선경1 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 선경3 | 4억 1,000만 | 60.3% | 2건 |
| 부곡동 | 대우 | 3억 3,700만 | 59.4% | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 3억 250만 | 66.1% | 1건 |
| 구서동 | 구서백리명가에덴 | 3억 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서다움 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 현재 | 2억 8,000만 | 63.4% | 1건 |
| 구서동 | 태성캐슬 | 2억 7,630만 | - | 1건 |
| 구서동 | 스카이엘 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산태진팰리스2차 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 남산동 | 수민위즈빌 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 재우카라디움 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동삼백크라시앙 | 2억 2,000만 | 86.4% | 1건 |
| 남산동 | 해성체르니아파트2차 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 산들파르테 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 구서동 | 삼성파크 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 드림아트온 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 화신골든맨션 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 7,500만 | 74.3% | 2건 |
| 서동 | 그린빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 금정 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동동국에버리치 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 동양부곡 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 청룡예뜨랑1 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 금사동 | 삼한사랑채 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금광예다움 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 남산동 | 삼성 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 일신파크빌 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금강부광 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 위클라우드4차 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 650만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부산대역삼정그린코아마운틴동 | 9,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 장미(215-1) | 9,200만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장역삼정그린코아 | 7,400만 | - | 2건 |
| 남산동 | 남산하이시티 | 4,700만 | - | 1건 |
금정구 이웃 동네
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