대구광역시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 1,960건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

1,550건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

388건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (387건)

인하 = 9% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (382건)

인하 = 17% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,506

5월

1,446

6월

1,515

7월

1,572

8월

1,702

9월

1,960

10월

전월 대비 +15.2% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

196건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

551건 · 0.3억

중형 60~85㎡

1,039건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

84건 · 0.5억

대형 115㎡~

90건 · 0.7억

소형 10% 중소형 28% 중형 53% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

동구

평균 0.3억 · 310건

수성구

평균 0.5억 · 307건

북구

평균 0.3억 · 265건

달서구

평균 0.3억 · 246건

서구

평균 0.3억 · 185건

중구

평균 0.3억 · 110건

남구

평균 0.5억 · 62건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	교대역하늘채뉴센트원 3건	남구 대명동	39.6022㎡ / 12평	16층	1.9억	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
2	10.31	대구국가산단반도유보라아이비파크 3건	달성군 구지면 응암리	68.7539㎡ / 21평	10층	1.2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
3	10.31	동대구이안센트럴D 4건	동구 신암동	84.9886㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
4	10.31	복현푸르지오 3건	북구 복현동	75.3579㎡ / 23평	7층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
5	10.31	수성아크로타워	수성구 만촌동	127.5285㎡ / 39평	9층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
6	10.31	연경숲	북구 연경동	59.72㎡ / 18평	11층	1.0억	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +110.9% (전 0.5억)	갱신	26.01~27.12	6년
7	10.31	대구금호엘에이치천년나무1단지 2건	북구 사수동	59.6㎡ / 18평	2층	0.8억	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	12년
8	10.31	상록아파트 21건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	10층	0.8억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
9	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	84.59㎡ / 26평	17층	0.6억	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	25.11~27.11	7년
10	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	84.95㎡ / 26평	18층	0.6억	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.7% (전 0.6억)	갱신	25.11~27.11	7년
11	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	84.88㎡ / 26평	10층	0.6억	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
12	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	84.88㎡ / 26평	15층	0.6억	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	25.12~27.12	7년
13	10.31	만촌삼정그린코아에듀파크 7건	수성구 만촌동	84.9967㎡ / 26평	9층	0.6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
14	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	9층	0.6억	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	25.12~27.12	7년
15	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	24층	0.6억	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
16	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.54㎡ / 23평	18층	0.6억	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	25.11~27.11	7년
17	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.54㎡ / 23평	25층	0.6억	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
18	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	2층	0.6억	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	25.11~27.11	7년
19	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.55㎡ / 23평	14층	0.6억	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
20	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.54㎡ / 23평	14층	0.6억	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
21	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	8층	0.6억	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	25.11~27.11	7년
22	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	4층	0.6억	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +1.7% (전 0.6억)	갱신	25.11~27.11	7년
23	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.55㎡ / 23평	14층	0.5억	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +1.7% (전 0.5억)	갱신	25.12~27.12	7년
24	10.31	빌리브스카이주상복합 3건	달서구 감삼동	95.3454㎡ / 29평	15층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	4년
25	10.31	범어월드메르디앙웨스턴카운티 2건	수성구 범어동	132.6887㎡ / 40평	12층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
26	10.31	협성휴포레이시아폴리스 3건	동구 봉무동	84.9737㎡ / 26평	18층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
27	10.31	상록아파트 21건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	6층	0.5억	10만	월세 - 보증금 ▼ -61.0% (전 1.3억)	갱신	25.11~27.11	22년
28	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	18층	0.4억	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
29	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	15층	0.4억	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
30	10.31	국가산단서한이다음아파트 236건	달성군 현풍읍 대리	74.55㎡ / 23평	10층	0.4억	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	25.12~27.12	7년

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