대구광역시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 2,098건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

1,726건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

340건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (339건)

인하 = 11% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (334건)

인하 = 11% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,446

6월

1,515

7월

1,572

8월

1,702

9월

1,960

10월

2,098

11월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

196건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

566건 · 0.2억

중형 60~85㎡

1,160건 · 0.3억

중대형 85~115㎡

77건 · 0.4억

대형 115㎡~

99건 · 0.8억

소형 9% 중소형 27% 중형 55% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

동구

평균 0.3억 · 345건

수성구

평균 0.5억 · 338건

달서구

평균 0.2억 · 289건

북구

평균 0.3억 · 280건

서구

평균 0.2억 · 258건

중구

평균 0.3억 · 104건

남구

평균 0.4억 · 52건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵디어엘로 4건	동구 신천동	84.9873㎡ / 26평	22층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
2	11.30	한신더휴웨스턴팰리스	북구 매천동	84.967㎡ / 26평	28층	1.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
3	11.30	중리롯데캐슬 4건	서구 중리동	84.984㎡ / 26평	1층	1.5억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	25.12~26.11	17년
4	11.30	범어에일린의뜰 5건	수성구 범어동	70.2513㎡ / 21평	14층	1.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
5	11.30	화원청구청룡맨션	달성군 화원읍 구라리	84.99㎡ / 26평	13층	0.9억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
6	11.30	한라자연 2건	수성구 지산동	83.33㎡ / 25평	1층	0.8억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.12	37년
7	11.30	힐스테이트황금역리저브2단지 2건	수성구 황금동	82.3082㎡ / 25평	29층	0.4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
8	11.30	청구성조타운 3건	수성구 범어동	84.9㎡ / 26평	7층	0.3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
9	11.30	동대구이안센트럴D 10건	동구 신암동	84.9886㎡ / 26평	13층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
10	11.30	대구월배2차아이파크 2건	달서구 유천동	84.345㎡ / 26평	27층	0.3억	127만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
11	11.30	용계역푸르지오아츠베르1단지 3건	동구 용계동	84.99㎡ / 26평	12층	0.2억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
12	11.30	캐슬골드파크1단지 3건	수성구 황금동	59.98㎡ / 18평	10층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
13	11.30	죽전역코아루더리브 2건	달서구 감삼동	84.9429㎡ / 26평	35층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
14	11.30	교대역월드메르디앙	남구 이천동	84.6116㎡ / 26평	12층	0.2억	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 ▼ -60.0% (전 0.5억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	20년
15	11.30	대구역한라하우젠트센텀 2건	북구 칠성동2가	84.9482㎡ / 26평	4층	0.2억	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
16	11.30	우방아이유쉘 4건	동구 율하동	84.9868㎡ / 26평	6층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
17	11.30	태왕리더스 5건	수성구 사월동	84.93㎡ / 26평	14층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	22년
18	11.30	하나리움퀸즈파크 9건	달성군 유가읍 봉리	59.8767㎡ / 18평	15층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	11년
19	11.30	대구오페라스위첸 5건	북구 고성동1가	84.9704㎡ / 26평	29층	0.2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
20	11.30	제림은탑맨션	수성구 시지동	59.97㎡ / 18평	3층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
21	11.30	삼익뉴타운 10건	서구 내당동	148.19㎡ / 45평	3층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
22	11.30	대구국가산단영무예다음 9건	달성군 구지면 창리	84.9966㎡ / 26평	19층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
23	11.30	부영그린타운(2단지) 2건	북구 동천동	59.8488㎡ / 18평	10층	0.1억	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
24	11.30	시지태성맨션 2건	수성구 신매동	59.96㎡ / 18평	14층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
25	11.30	중리롯데캐슬 4건	서구 중리동	84.984㎡ / 26평	6층	0.1억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	25.12~27.12	17년
26	11.30	매호동서타운 3건	수성구 매호동	59.9㎡ / 18평	14층	0.1억	58만	월세 ▼ -10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	25.12~26.12	31년
27	11.30	칠곡1차한라하우젠트	북구 학정동	78.5172㎡ / 24평	12층	0.1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
28	11.30	과학마을청아람 10건	달성군 구지면 응암리	59.894㎡ / 18평	4층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
29	11.30	신천역까사밀라102동 3건	동구 신천동	21.27㎡ / 6평	10층	0.1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
30	11.30	대한동아무지개	북구 침산동	59.76㎡ / 18평	2층	0.0억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~29.11	27년

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