광주광역시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,851건

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평균 보증금

2억 256만

전체 평균

신규 계약

973건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

593건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (593건)

인하 = 13% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,269

1월

1,851

2월

전월 대비 +45.9% · 중간 보증금 1억 9,376만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 8,353만

중소형 40~60㎡

771건 · 1억 4,713만

중형 60~85㎡

907건 · 2억 3,749만

중대형 85~115㎡

47건 · 3억 6,960만

대형 115㎡~

50건 · 4억 4,748만

소형 4% 중소형 42% 중형 49% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

북구

평균 1억 8,198만 · 676건

광산구

평균 1억 8,299만 · 422건

서구

평균 2억 1,343만 · 375건

남구

평균 2억 4,621만 · 249건

동구

평균 2억 5,858만 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수완지구호반베르디움1차 4건	광산구 신가동	84.9173㎡ / 26평	6층	5억 100만	▲ +0.2% 전 5억	갱신	23.02~25.02	14년
2	02.28	수완지구호반베르디움1차 4건	광산구 신가동	84.9173㎡ / 26평	6층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	23.02~25.02	14년
3	02.28	무등산자이앤어울림1단지 20건	북구 우산동	114.9505㎡ / 35평	23층	5억	-	신규	23.02~27.02	1년
4	02.28	광주수완6차대방노블랜드 7건	광산구 수완동	115.9435㎡ / 35평	9층	4억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	13년
5	02.28	포스코더샵 14건	남구 봉선동	84.32㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	신규	23.04~25.02	22년
6	02.28	수완지구호반베르디움1차 4건	광산구 신가동	84.884㎡ / 26평	19층	3억 6,000만	▲ +5.9% 전 3억 4,000만	갱신	23.03~25.03	14년
7	02.28	첨단2지구중흥에스-클래스 5건	북구 신용동	84.9976㎡ / 26평	18층	2억 9,768만	▲ +5.0% 전 2억 8,350만	갱신	23.02~24.02	11년
8	02.28	수완대성베르힐 4건	광산구 신가동	84.9888㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	-	신규	23.04~25.04	13년
9	02.28	광주화정동골드클래스주상복합 7건	서구 화정동	84.9319㎡ / 26평	18층	2억 9,000만	-	신규	23.03~25.03	4년
10	02.28	수완대성베르힐 4건	광산구 신가동	84.9888㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	-	갱신		13년
11	02.28	금호2 5건	남구 봉선동	84.83㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	▲ +22.7% 전 2억 2,000만	갱신	23.02~25.02	31년
12	02.28	용봉동지에이그린웰아파트 2건	북구 용봉동	84.378㎡ / 26평	11층	2억 6,820만	▲ +4.4% 전 2억 5,700만	갱신	23.02~23.10	6년
13	02.28	연제대광로제비앙 2건	북구 연제동	105.6416㎡ / 32평	10층	2억 6,000만	-	신규	23.06~25.06	12년
14	02.28	롯데 2건	북구 일곡동	114.623㎡ / 35평	12층	2억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	27년
15	02.28	각화센트럴파크서희스타힐스 21건	북구 각화동	84.9796㎡ / 26평	31층	2억 5,000만	▼ -16.7% 전 3억	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
16	02.28	대방노블랜드 2건	광산구 신가동	84.9366㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	-	신규	23.06~25.06	17년
17	02.28	송정우방아이유쉘아파트 5건	광산구 도산동	70.9225㎡ / 21평	4층	2억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	7년
18	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	6층	2억 2,802만	-	갱신		6년
19	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	9층	2억 2,802만	-	신규	23.04~25.03	6년
20	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	6층	2억 2,802만	-	신규	23.04~25.03	6년
21	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	7층	2억 2,802만	▲ +4.6% 전 2억 1,800만	갱신 갱신권	23.04~25.03	6년
22	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	7층	2억 2,802만	▲ +4.6% 전 2억 1,800만	갱신	23.04~25.03	6년
23	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	4층	2억 2,802만	▲ +4.6% 전 2억 1,800만	갱신 갱신권	23.04~25.03	6년
24	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	13층	2억 2,802만	▲ +4.6% 전 2억 1,800만	갱신	23.04~25.03	6년
25	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	11층	2억 2,802만	▲ +4.6% 전 2억 1,800만	갱신 갱신권	23.04~25.03	6년
26	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	5층	2억 2,802만	▲ +4.6% 전 2억 1,800만	갱신 갱신권	23.04~25.03	6년
27	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	13층	2억 2,802만	-	신규	23.04~25.03	6년
28	02.28	두산위브3차(두산위브더파크) 12건	동구 계림동	59.9903㎡ / 18평	19층	2억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	5년
29	02.28	두산위브2차 8건	동구 계림동	59.8997㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
30	02.28	동림3지구한국아델리움더숲2단지 76건	북구 동림동	78.6202㎡ / 24평	1층	2억 1,861만	▲ +4.6% 전 2억 900만	갱신 갱신권	23.04~25.03	6년

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