광주광역시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,152건

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평균 보증금

3,919만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

740건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

111건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 7% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 = 12% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1,080

1월

1,152

2월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

257건 · 2,119만

중소형 40~60㎡

447건 · 2,691만

중형 60~85㎡

409건 · 5,293만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 133만

대형 115㎡~

24건 · 1억 8,771만

소형 22% 중소형 39% 중형 36% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 3,216만 · 337건

북구

평균 3,854만 · 332건

남구

평균 4,797만 · 207건

서구

평균 3,829만 · 195건

동구

평균 5,085만 · 81건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한성1차 2건	광산구 월곡동	47.54㎡ / 14평	2층	1억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
2	02.28	문흥제일파크 2건	북구 문흥동	49.95㎡ / 15평	3층	8,925만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,500만)	갱신	23.03~25.03	32년
3	02.28	코아루아팰리스힐 4건	남구 백운동	71.3925㎡ / 22평	14층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
4	02.28	고실마을휴먼시아8단지 5건	광산구 장덕동	59.64㎡ / 18평	10층	5,240만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
5	02.28	송정우방아이유쉘아파트 2건	광산구 도산동	84.9538㎡ / 26평	13층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	7년
6	02.28	연제동골드클래스	북구 연제동	69.0696㎡ / 21평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
7	02.28	청솔4차 6건	북구 일곡동	48.45㎡ / 15평	7층	4,800만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
8	02.28	에이엠시티센트럴파크 3건	광산구 쌍암동	40.9226㎡ / 12평	14층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
9	02.28	다사로움1단지 4건	광산구 산정동	59.5964㎡ / 18평	1층	3,649만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	02.28	광주백운3휴먼시아	남구 백운동	51.88㎡ / 16평	17층	3,342만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,342만)	갱신	23.03~25.02	15년
11	02.28	엘에이치송화마을8단지 15건	남구 노대동	36.72㎡ / 11평	2층	3,316만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	02.28	광주선운휴먼시아 2건	광산구 선암동	51.52㎡ / 16평	9층	3,166만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	02.28	광주하남엘에이치천년나무 10건	광산구 우산동	26.03㎡ / 8평	15층	2,747만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	02.28	동천마을주공6단지 8건	서구 동천동	46.22㎡ / 14평	7층	2,467만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
15	02.28	현대	서구 풍암동	59.95㎡ / 18평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
16	02.28	광주하남엘에이치천년나무 10건	광산구 우산동	16.35㎡ / 5평	7층	1,368만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1,339만)	갱신	23.03~25.02	7년
17	02.28	주공 7건	북구 문흥동	59.39㎡ / 18평	9층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
18	02.28	한국	북구 일곡동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.03	30년
19	02.28	명지맨션	남구 봉선동	59.918㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
20	02.28	태영 5건	서구 화정동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
21	02.28	금호시영1단지 3건	서구 금호동	49.86㎡ / 15평	10층	900만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	33년
22	02.28	충장아트원 7건	동구 충장로4가	18㎡ / 5평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
23	02.28	한성2차 3건	광산구 월곡동	49.98㎡ / 15평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
24	02.28	호반 2건	광산구 비아동	59.88㎡ / 18평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
25	02.28	대우 2건	북구 일곡동	54.282㎡ / 16평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
26	02.28	한성1차 2건	광산구 월곡동	49.32㎡ / 15평	3층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.02~25.02	38년
27	02.28	광주효천1엘에이치1단지 6건	남구 임암동	26.63㎡ / 8평	1층	379만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	02.28	광주하남엘에이치천년나무 10건	광산구 우산동	16.35㎡ / 5평	10층	368만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	02.28	동성노블리 2건	북구 용봉동	15.708㎡ / 5평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
30	02.28	라인하이츠 5건	남구 봉선동	34.2㎡ / 10평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년

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