광주광역시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 1,123건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,866만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

725건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

80건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 10% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,080

1월

1,152

2월

1,123

3월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 2,942만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

195건 · 2,079만

중소형 40~60㎡

432건 · 2,532만

중형 60~85㎡

451건 · 5,246만

중대형 85~115㎡

19건 · 7,858만

대형 115㎡~

26건 · 1억 2,596만

소형 17% 중소형 38% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 3,414만 · 348건

북구

평균 3,503만 · 348건

서구

평균 3,384만 · 188건

남구

평균 4,821만 · 147건

동구

평균 6,410만 · 92건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	건영	광산구 월계동	86.11㎡ / 26평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
2	03.31	효천남해오네뜨1단지 2건	남구 행암동	74.97㎡ / 23평	14층	9,722만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	12년
3	03.31	첨단자이1단지 2건	북구 신용동	84.9893㎡ / 26평	6층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
4	03.31	한성1차 5건	광산구 월곡동	49.32㎡ / 15평	1층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
5	03.31	서광인텔파크	북구 매곡동	131.7544㎡ / 40평	3층	5,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
6	03.31	반도유보라더퍼스트 3건	남구 월산동	84.9789㎡ / 26평	27층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
7	03.31	광주첨단2휴먼시아 36건	북구 신용동	51.44㎡ / 16평	7층	4,074만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	03.31	중흥2	광산구 신가동	59.955㎡ / 18평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
9	03.31	신창지구도시공사 2건	광산구 신창동	49.922㎡ / 15평	6층	3,342만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
10	03.31	송정역모아엘가아파트 5건	광산구 송정동	61.9349㎡ / 19평	13층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
11	03.31	대주파크빌 4건	서구 금호동	59.94㎡ / 18평	10층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
12	03.31	매월동아델리움로제비앙 3건	서구 금호동	84.7741㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
13	03.31	광주첨단1휴먼시아 53건	북구 신용동	46.74㎡ / 14평	7층	2,644만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	03.31	무등산아이파크 6건	동구 학동	84.7496㎡ / 26평	16층	2,500만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	9년
15	03.31	운남주공5단지 2건	광산구 운남동	84.77㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
16	03.31	광주첨단1휴먼시아 53건	북구 신용동	36.37㎡ / 11평	6층	1,964만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
17	03.31	광주첨단1휴먼시아 53건	북구 신용동	36.37㎡ / 11평	3층	1,637만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
18	03.31	서경	광산구 도산동	59.79㎡ / 18평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
19	03.31	신흥타운3 4건	남구 진월동	49.95㎡ / 15평	11층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
20	03.31	상무버들마을주공2 5건	서구 유촌동	49.74㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
21	03.31	대주파크빌 4건	서구 금호동	59.99㎡ / 18평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
22	03.31	로머스파크헤리티지 4건	동구 충장로5가	59.9682㎡ / 18평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
23	03.31	호반 3건	광산구 비아동	59.88㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
24	03.31	호반 3건	광산구 비아동	37.83㎡ / 11평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
25	03.31	무들에코클래스 6건	광산구 월계동	19.9836㎡ / 6평	12층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	12년
26	03.31	농성동유탑유블레스 4건	서구 농성동	19.7906㎡ / 6평	6층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	14년
27	03.31	우산동AM-City스카이하이 3건	광산구 우산동	20.1947㎡ / 6평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
28	03.30	선운리버프라임 6건	광산구 선암동	66.96㎡ / 20평	5층	1억 200만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	03.30	루엔시티 3건	남구 백운동	84.61㎡ / 26평	8층	9,301만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	15년
30	03.30	힐스테이트백운 2건	남구 백운동	84.9959㎡ / 26평	14층	5,000만	88만	월세 ▲ +25.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신		10년

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