울산광역시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 581건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,175만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

453건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

42건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 14% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

640

1월

751

2월

581

3월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,320만

중소형 40~60㎡

230건 · 2,408만

중형 60~85㎡

266건 · 3,783만

중대형 85~115㎡

14건 · 4,429만

대형 115㎡~

23건 · 6,913만

소형 8% 중소형 40% 중형 46% 중대형 2% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 3,660만 · 182건

북구

평균 3,094만 · 157건

울주군

평균 2,349만 · 113건

중구

평균 4,634만 · 65건

동구

평균 1,967만 · 64건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트수암(1단지) 2건	남구 야음동	59.9467㎡ / 18평	14층	1억 1,851만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
2	03.31	울산대현시티프라디움	남구 야음동	84.5324㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
3	03.31	율동WithU아파트(율동국민임대주택)	북구 효문동	44.129㎡ / 13평	6층	4,973만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	03.31	울산송정LH2단지 6건	북구 화봉동	37.04㎡ / 11평	12층	4,135만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	03.31	울산송정반도유보라아이비파크 8건	북구 송정동	84.9519㎡ / 26평	3층	4,000만	91만	월세 ▲ +4.6% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.03	7년
6	03.31	울산송정반도유보라아이비파크 8건	북구 송정동	84.9519㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
7	03.31	신천효성해링턴플레이스 8건	북구 신천동	84.1449㎡ / 25평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
8	03.31	천상극동	울주군 범서읍 천상리	84.84㎡ / 26평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
9	03.31	양우내안애더퍼스트 8건	울주군 언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
10	03.31	우정혁신엘에이치2단지 4건	중구 태화동	59.97㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
11	03.31	울산송정엘에이치1단지 5건	북구 화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	1,776만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	03.31	번영로드림파크 2건	중구 복산동	35.8244㎡ / 11평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	10년
13	03.31	한라동아	중구 다운동	84.99㎡ / 26평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	24년
14	03.31	블루마시티효성해링턴플레이스2단지	북구 산하동	62.33㎡ / 19평	22층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
15	03.31	아느칸빌5차 2건	동구 방어동	84.4475㎡ / 26평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	15년
16	03.31	대왕암엘크루 2건	동구 방어동	59.79㎡ / 18평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
17	03.31	현대3	동구 전하동	59.46㎡ / 18평	4층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
18	03.30	울산송정반도유보라아이비파크 8건	북구 송정동	84.9456㎡ / 26평	6층	1억 6,800만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.05~24.02	7년
19	03.30	신울산경남아너스빌 2건	울주군 언양읍 동부리	118.3019㎡ / 36평	14층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
20	03.30	다온누리빌 3건	중구 교동	82.0859㎡ / 25평	3층	1억	33만	월세 ▲ +65.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~27.04	8년
21	03.30	월드메르디앙 3건	울주군 범서읍 굴화리	131.8166㎡ / 40평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~26.04	18년
22	03.30	다온누리빌 3건	중구 교동	82.0859㎡ / 25평	3층	1억	33만	월세 ▲ +65.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.04	8년
23	03.30	다온누리빌 3건	중구 교동	82.0859㎡ / 25평	3층	1억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.04	8년
24	03.30	울산신천엠코타운 4건	북구 신천동	84.5355㎡ / 26평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
25	03.30	성원 2건	북구 연암동	48.78㎡ / 15평	8층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	30년
26	03.30	울산신천엠코타운 4건	북구 신천동	84.5355㎡ / 26평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
27	03.30	두산위브더제니스	남구 신정동	144.497㎡ / 44평	31층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
28	03.30	남운럭키	중구 복산동	84.85㎡ / 26평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
29	03.30	KTX울산역우성스마트시티뷰	울주군 삼남읍 교동리	84.9939㎡ / 26평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
30	03.30	달천아이파크1차	북구 달천동	123.829㎡ / 37평	10층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년

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