부산광역시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 2,578건

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평균 보증금

4,590만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

1,926건

전체 대비 74.7%

갱신 계약

143건

전체 대비 5.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 20% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (122건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

2,422

1월

2,933

2월

2,578

3월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

438건 · 2,041만

중소형 40~60㎡

928건 · 4,086만

중형 60~85㎡

984건 · 5,227만

중대형 85~115㎡

99건 · 7,150만

대형 115㎡~

129건 · 1억 47만

소형 17% 중소형 36% 중형 38% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 3,544만 · 422건

해운대구

평균 5,125만 · 358건

기장군

평균 4,689만 · 268건

남구

평균 4,199만 · 254건

동래구

평균 5,631만 · 176건

사하구

평균 3,153만 · 168건

수영구

평균 6,920만 · 167건

북구

평균 3,999만 · 146건

연제구

평균 5,499만 · 136건

강서구

평균 5,062만 · 127건

사상구

평균 3,171만 · 113건

금정구

평균 5,933만 · 68건

영도구

평균 3,186만 · 58건

서구

평균 6,055만 · 52건

동구

평균 4,086만 · 50건

중구

평균 4,133만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	명륜자이 5건	동래구 명륜동	84.9607㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
2	03.31	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
3	03.31	다대푸르지오 4건	사하구 다대동	84.7738㎡ / 26평	15층	1억 3,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
4	03.31	동아(160-0)	중구 영주동	84.72㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
5	03.31	금호센트럴베이행복주택일광 114건	기장군 일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	18층	1억 2,480만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	03.31	금호센트럴베이행복주택일광 114건	기장군 일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	11층	1억 2,480만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
7	03.31	대우 4건	해운대구 좌동	84.962㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
8	03.31	토성동경동리인타워 7건	서구 토성동1가	82.1033㎡ / 25평	46층	1억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	03.31	대우트럼프월드센텀	해운대구 우동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	149만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
10	03.31	창신	사하구 당리동	77.625㎡ / 23평	2층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	41년
11	03.31	다대동롯데캐슬몰운대 8건	사하구 다대동	84.9902㎡ / 26평	18층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
12	03.31	래미안어반파크아파트 11건	부산진구 연지동	59.76㎡ / 18평	7층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	4년
13	03.31	남천자이 13건	수영구 남천동	84.9852㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	3년
14	03.31	토성동경동리인타워 7건	서구 토성동1가	82.1033㎡ / 25평	46층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
15	03.31	한양 3건	동래구 낙민동	82.91㎡ / 25평	1층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	46년
16	03.31	한양 3건	동래구 낙민동	82.91㎡ / 25평	1층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
17	03.31	한진훼미리타운	남구 용호동	48.72㎡ / 15평	14층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
18	03.31	금호센트럴베이행복주택일광 114건	기장군 일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	17층	8,424만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
19	03.31	금호센트럴베이행복주택일광 114건	기장군 일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	4층	8,424만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	03.31	금호센트럴베이행복주택일광 114건	기장군 일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	9층	8,424만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	03.31	금호센트럴베이행복주택일광 114건	기장군 일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	15층	8,424만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	03.31	상록한신휴플러스 2건	북구 만덕동	84.992㎡ / 26평	6층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
23	03.31	자성빌리지 4건	서구 토성동3가	18.78㎡ / 6평	6층	6,000만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
24	03.31	새영진	부산진구 가야동	79.645㎡ / 24평	4층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
25	03.31	금호센트럴베이행복주택일광 114건	기장군 일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	5층	5,616만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
26	03.31	금호센트럴베이행복주택일광 114건	기장군 일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	20층	5,616만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	03.31	대연파크푸르지오 13건	남구 대연동	84.9866㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
28	03.31	시청역비스타동원 3건	연제구 연산동	84.989㎡ / 26평	25층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
29	03.31	e편한세상시민공원1단지 12건	부산진구 전포동	59.9964㎡ / 18평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
30	03.31	재흥 2건	기장군 정관읍 달산리	46.895㎡ / 14평	3층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년

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