부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,055만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

128

2월

3월

전월 대비 -59.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,058만

중소형 40~60㎡

3건 · 8,333만

중형 60~85㎡

33건 · 5,894만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 8,000만

소형 12% 중소형 6% 중형 63% 중대형 10% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 6,139만 · 18건

서대신동2가

평균 5,500만 · 8건

토성동1가

평균 8,000만 · 7건

서대신동1가

평균 5,892만 · 6건

서대신동3가

평균 4,500만 · 6건

토성동3가

평균 4,750만 · 4건

남부민동

평균 6,000만 · 2건

동대신동3가

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	토성동경동리인타워 7건	토성동1가	82.1033㎡ / 25평	46층	1억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	03.31	토성동경동리인타워 7건	토성동1가	82.1033㎡ / 25평	46층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
3	03.31	자성빌리지 4건	토성동3가	18.78㎡ / 6평	6층	6,000만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
4	03.31	토성동경동리인타워 7건	토성동1가	82.1611㎡ / 25평	36층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
5	03.30	협성르네상스 3건	서대신동3가	84.74㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	03.30	협성르네상스 3건	서대신동3가	84.74㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
7	03.29	힐스테이트이진베이시티아파트 14건	암남동	138.867㎡ / 42평	63층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
8	03.27	자성빌리지 4건	토성동3가	23.16㎡ / 7평	5층	9,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	15년
9	03.27	리치W도시형생활주택	서대신동1가	29.1174㎡ / 9평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.02	16년
10	03.25	송도서린엘마르	암남동	59.9026㎡ / 18평	7층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
11	03.25	대신해모로센트럴아파트 5건	서대신동2가	84.9442㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
12	03.25	한우리타워4차	서대신동3가	62.56㎡ / 19평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
13	03.23	대신타워펠리스	서대신동1가	75.42㎡ / 23평	9층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
14	03.23	대신해모로센트럴아파트 5건	서대신동2가	84.9442㎡ / 26평	27층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
15	03.22	대신푸르지오1차 4건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	15층	1억 850만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 850만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	8년
16	03.22	힐스테이트이진베이시티아파트 14건	암남동	116.1233㎡ / 35평	20층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
17	03.22	서대신엔스타(278-2)	서대신동2가	46.6054㎡ / 14평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
18	03.21	현대타운	남부민동	84.45㎡ / 26평	19층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
19	03.20	대신해모로센트럴아파트 5건	서대신동2가	114.8066㎡ / 35평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
20	03.20	대신푸르지오1차 4건	서대신동1가	74.6135㎡ / 23평	28층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
21	03.20	대신해모로센트럴아파트 5건	서대신동2가	84.9442㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
22	03.18	토성동경동리인타워 7건	토성동1가	79.5266㎡ / 24평	40층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
23	03.18	대신더샵	서대신동3가	74.94㎡ / 23평	7층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
24	03.18	힐스테이트이진베이시티아파트 14건	암남동	92.759㎡ / 28평	55층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
25	03.18	힐스테이트이진베이시티아파트 14건	암남동	84.5182㎡ / 26평	34층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
26	03.18	대신푸르지오1차 4건	서대신동1가	74.6135㎡ / 23평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
27	03.17	대신푸르지오1차 4건	서대신동1가	74.6135㎡ / 23평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
28	03.17	힐스테이트이진베이시티아파트 14건	암남동	84.5182㎡ / 26평	36층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
29	03.17	자성빌리지 4건	토성동3가	18.78㎡ / 6평	9층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
30	03.15	송도동일스위트	암남동	71.225㎡ / 22평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년

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