부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,654만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

128

2월

3월

4월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,519만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,852만

중형 60~85㎡

17건 · 5,500만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 2,375만

대형 115㎡~

5건 · 7,400만

소형 22% 중소형 16% 중형 35% 중대형 16% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 8,333만 · 15건

서대신동1가

평균 7,780만 · 7건

아미동2가

평균 3,961만 · 6건

서대신동3가

평균 9,825만 · 4건

남부민동

평균 4,250만 · 4건

서대신동2가

평균 7,000만 · 4건

동대신동3가

평균 5,333만 · 3건

토성동3가

평균 2,500만 · 2건

토성동1가

평균 3,000만 · 1건

동대신동1가

평균 5,000만 · 1건

토성동5가

평균 500만 · 1건

부용동1가

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	경동포레스트힐행복주택아미 6건	아미동2가	36.7854㎡ / 11평	7층	2,340만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
2	04.28	대림비치	남부민동	84.77㎡ / 26평	10층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
3	04.28	대신푸르지오1차 6건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	12층	7,420만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,420만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	8년
4	04.28	대신타워빌	서대신동3가	28.44㎡ / 9평	8층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
5	04.27	대신푸르지오1차 6건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	2층	5,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
6	04.27	충무대로봄여름가을겨울	남부민동	82.0285㎡ / 25평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
7	04.26	브라운스톤하이포레	동대신동3가	59.96㎡ / 18평	16층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
8	04.25	오션포레스타	서대신동1가	69.94㎡ / 21평	8층	1억 4,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	11년
9	04.24	송도서린엘마르	암남동	84.9825㎡ / 26평	20층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	10년
10	04.24	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	105.5373㎡ / 32평	45층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
11	04.24	송도풍림아이원	암남동	84.986㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	16년
12	04.22	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	138.867㎡ / 42평	57층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
13	04.21	대신푸르지오1차 6건	서대신동1가	84.9404㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
14	04.20	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	105.5373㎡ / 32평	56층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~27.05	4년
15	04.20	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	92.759㎡ / 28평	11층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
16	04.18	대신푸르지오1차 6건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	18층	5,900만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	04.18	토성동경동리인타워	토성동1가	82.1611㎡ / 25평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
18	04.17	대동맨션	남부민동	87.37㎡ / 26평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	49년
19	04.16	대신푸르지오2차 2건	서대신동2가	72.5381㎡ / 22평	6층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
20	04.16	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	84.5182㎡ / 26평	50층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
21	04.15	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	84.5182㎡ / 26평	10층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.08	4년
22	04.15	동대센츄럴타운	동대신동3가	82.87㎡ / 25평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
23	04.14	현대타운	남부민동	59.85㎡ / 18평	17층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
24	04.13	서대신부백자연애 2건	서대신동3가	40.1967㎡ / 12평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
25	04.11	대신푸르지오2차 2건	서대신동2가	84.9287㎡ / 26평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
26	04.11	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	92.759㎡ / 28평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
27	04.11	동대신역비스타동원아파트	동대신동1가	59.997㎡ / 18평	20층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
28	04.10	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	138.867㎡ / 42평	67층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
29	04.10	힐스테이트이진베이시티아파트 10건	암남동	116.5511㎡ / 35평	11층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
30	04.08	대신해모로센트럴아파트 2건	서대신동2가	114.8066㎡ / 35평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.11	4년

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