부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 156건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,384만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

20건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 35% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

113

1월

182

2월

176

3월

156

4월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 3,336만

중소형 40~60㎡

42건 · 4,369만

중형 60~85㎡

80건 · 6,559만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 6,250만

소형 17% 중소형 27% 중형 51% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 4,710만 · 51건

사직동

평균 4,920만 · 24건

안락동

평균 8,136만 · 20건

낙민동

평균 4,559만 · 18건

명륜동

평균 6,990만 · 16건

수안동

평균 3,200만 · 15건

명장동

평균 6,407만 · 10건

복천동

평균 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	반도보라스카이뷰	온천동	84.9501㎡ / 26평	20층	4,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	20년
2	04.29	명륜2차아이파크1단지 6건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	28층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
3	04.29	동래효성해링턴플레이스 4건	온천동	84.5742㎡ / 26평	37층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규		7년
4	04.29	온천삼정그린코아더베스트 4건	온천동	84.9868㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.11	7년
5	04.29	온천삼정그린코아더베스트 4건	온천동	84.9868㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	04.29	동래효성해링턴플레이스 4건	온천동	105.3159㎡ / 32평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
7	04.29	화목 3건	안락동	84.95㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.01	36년
8	04.29	온천삼정그린코아더베스트 4건	온천동	84.8662㎡ / 26평	32층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.07	7년
9	04.29	서전	온천동	70.16㎡ / 21평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
10	04.29	람푸하우스	명륜동	17.06㎡ / 5평	6층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
11	04.28	동래동일스위트 3건	명장동	67.8923㎡ / 21평	3층	2억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	04.28	동래행복주택 8건	낙민동	32.5086㎡ / 10평	3층	6,039만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	7년
13	04.28	화목 3건	안락동	84.95㎡ / 26평	9층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	36년
14	04.28	e편한세상동래아시아드 5건	온천동	39.4689㎡ / 12평	20층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.05	6년
15	04.28	온천동한진스카이뷰	온천동	67.8849㎡ / 21평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
16	04.28	안락뜨란채2단지 5건	안락동	74.65㎡ / 23평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
17	04.27	SK허브올리브 4건	온천동	53.29㎡ / 16평	14층	9,398만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
18	04.27	SK허브올리브 4건	온천동	53.29㎡ / 16평	25층	9,398만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
19	04.27	명륜2차아이파크2단지 2건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	17층	5,962만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	04.27	사직쌍용예가 4건	사직동	84.965㎡ / 26평	13층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
21	04.27	사직쌍용예가 4건	사직동	84.965㎡ / 26평	13층	2,000만	92만	월세 → 동결 (전 92만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~27.05	20년
22	04.27	SK허브올리브 4건	온천동	26.46㎡ / 8평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	20년
23	04.27	대토 3건	수안동	63.47㎡ / 19평	3층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권		50년
24	04.27	새동래2마동	수안동	53.26㎡ / 16평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	46년
25	04.27	대토 3건	수안동	63.47㎡ / 19평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	22.08~24.08	50년
26	04.27	아이뷰파크	명장동	52.8775㎡ / 16평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	5년
27	04.27	성완아이렉스 3건	온천동	16.747㎡ / 5평	9층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
28	04.26	안락경동리인 4건	안락동	79.1601㎡ / 24평	15층	2억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.03	11년
29	04.26	e편한세상동래아시아드 5건	온천동	84.9754㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	20만	월세 ▼ -75.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	6년
30	04.26	동래SKVIEW 2건	온천동	123.119㎡ / 37평	3층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년

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