부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 111건

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평균 보증금

3,685만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

110

1월

143

2월

113

3월

111

4월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,033만

중소형 40~60㎡

65건 · 3,673만

중형 60~85㎡

34건 · 4,118만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 8% 중소형 59% 중형 31% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

괘법동

평균 4,444만 · 42건

모라동

평균 3,526만 · 19건

주례동

평균 3,471만 · 17건

학장동

평균 2,063만 · 16건

덕포동

평균 4,533만 · 6건

엄궁동

평균 1,750만 · 6건

감전동

평균 7,901만 · 3건

삼락동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	덕포늘푸른	덕포동	59.94㎡ / 18평	4층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
2	04.29	괘법한신2 2건	괘법동	59.84㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
3	04.29	네오리더스사상	괘법동	34.24㎡ / 10평	20층	1,600만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
4	04.29	엄궁대림	엄궁동	59.85㎡ / 18평	2층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
5	04.29	우신모라 7건	모라동	47.37㎡ / 14평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
6	04.29	리베르캐슬	괘법동	33.6㎡ / 10평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	10년
7	04.28	럭키주례1 7건	주례동	77.85㎡ / 24평	6층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
8	04.28	구학마을 5건	학장동	46.32㎡ / 14평	7층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	04.28	센트럴스타힐스 11건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	9층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	4년
10	04.27	감전역예서두레라움	감전동	48.3973㎡ / 15평	20층	1억 4,000만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	04.27	목화 2건	학장동	49.965㎡ / 15평	18층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
12	04.27	학장대림	학장동	75.61㎡ / 23평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
13	04.26	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	12층	8,972만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +96.2% (전 4,572만)	갱신		13년
14	04.26	감전엘에이치 2건	감전동	51.93㎡ / 16평	20층	7,189만	13만	월세 ▼ -68.3% (전 41만) 보증금 ▲ +45.9% (전 4,927만)	갱신	23.05~25.04	12년
15	04.26	엘지신주례2	주례동	134.94㎡ / 41평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
16	04.26	파밀리아괘법3차	괘법동	68.1725㎡ / 21평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
17	04.26	감전엘에이치 2건	감전동	41.97㎡ / 13평	13층	2,513만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	04.26	주례	주례동	50.45㎡ / 15평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		51년
19	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	51.55㎡ / 16평	9층	8,878만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +74.8% (전 5,078만)	갱신	23.05~25.04	13년
20	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	18층	8,139만	37만	월세 ▲ +60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +24.5% (전 6,539만)	갱신	23.05~25.04	13년
21	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	14층	8,139만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +83.4% (전 4,439만)	갱신	23.05~25.04	13년
22	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	10층	7,939만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
23	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	51.55㎡ / 16평	16층	7,878만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
24	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	15층	7,826만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
25	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	17층	5,439만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
26	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	10층	5,439만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	51.55㎡ / 16평	10층	5,078만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
28	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	7층	4,439만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	13년
29	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	12층	4,439만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 4,439만)	갱신	23.05~25.04	13년
30	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	16층	4,439만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		13년

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