부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 198건

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평균 보증금

5,382만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

232

1월

292

2월

254

3월

198

4월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 4,088만

중소형 40~60㎡

61건 · 3,579만

중형 60~85㎡

65건 · 5,158만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 2,610만

대형 115㎡~

17건 · 1억 1,882만

소형 23% 중소형 31% 중형 33% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 6,079만 · 82건

용호동

평균 5,507만 · 81건

문현동

평균 3,360만 · 25건

감만동

평균 4,293만 · 7건

우암동

평균 2,500만 · 2건

용당동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대연자이 8건	대연동	72.9645㎡ / 22평	25층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
2	04.30	데시앙해링턴플레이스파크시티 27건	용호동	73.9077㎡ / 22평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
3	04.29	베스티움 5건	문현동	33.6838㎡ / 10평	1층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
4	04.29	오륙도에스케이뷰 9건	용호동	200.8926㎡ / 61평	13층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
5	04.29	국제 2건	감만동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.05	30년
6	04.29	오션파라곤아파트 9건	문현동	72.9781㎡ / 22평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
7	04.29	데시앙해링턴플레이스파크시티 27건	용호동	59.7437㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
8	04.29	마로니에타운	대연동	25.5㎡ / 8평	7층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	23년
9	04.28	목련6차	용호동	49.68㎡ / 15평	3층	3,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
10	04.28	명성빌리지	대연동	40.62㎡ / 12평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
11	04.28	우암자유5 2건	감만동	38.45㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~27.06	30년
12	04.28	세웅 2건	대연동	16.5959㎡ / 5평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	6년
13	04.27	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
14	04.27	유창그린2차 2건	감만동	84.79㎡ / 26평	2층	7,000만	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.05~25.05	14년
15	04.27	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	49.31㎡ / 15평	26층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
16	04.27	더블유 4건	용호동	99.4663㎡ / 30평	43층	5,000만	171만	월세 ▲ +5.6% (전 162만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~24.05	8년
17	04.27	현대(1203-47)	대연동	59.4㎡ / 18평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
18	04.27	데시앙해링턴플레이스파크시티 27건	용호동	59.9725㎡ / 18평	24층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	3년
19	04.26	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
20	04.26	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	04.26	오륙도에스케이뷰 9건	용호동	84.274㎡ / 25평	6층	9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
22	04.26	대연자이 8건	대연동	50.9684㎡ / 15평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	04.26	엘지메트로시티4-2(230~238)	용호동	85㎡ / 26평	21층	2,100만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
24	04.26	분포맨션 3건	용호동	56.26㎡ / 17평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	44년
25	04.26	분포맨션 3건	용호동	52.23㎡ / 16평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	44년
26	04.26	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.6503㎡ / 5평	17층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
27	04.25	엘지메트로시티1 5건	용호동	119.25㎡ / 36평	16층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.09	25년
28	04.25	대연자이 8건	대연동	59.8922㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
29	04.25	데시앙해링턴플레이스파크시티 27건	용호동	73.9077㎡ / 22평	12층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
30	04.25	신원	대연동	183.43㎡ / 55평	7층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년

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