부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,019만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 6.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +19.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,111만

중소형 40~60㎡

28건 · 3,946만

중형 60~85㎡

31건 · 7,355만

중대형 85~115㎡

11건 · 8,636만

대형 115㎡~

2건 · 1억 7,500만

소형 11% 중소형 35% 중형 38% 중대형 14% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 5,638만 · 29건

구서동

평균 6,196만 · 23건

장전동

평균 8,294만 · 17건

남산동

평균 3,833만 · 9건

서동

평균 1,500만 · 2건

청룡동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	선경2 3건	구서동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
2	04.29	구서역두산위브포세이돈	구서동	74.9829㎡ / 23평	25층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
3	04.29	경원A동	남산동	35.443㎡ / 11평	9층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
4	04.29	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	40.23㎡ / 12평	14층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
5	04.29	유림노르웨이아침 2건	구서동	35.28㎡ / 11평	24층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
6	04.29	에스케이아파트 2건	부곡동	59.91㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
7	04.29	에스케이아파트 2건	부곡동	59.91㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
8	04.28	남산하이츠타운	남산동	59.95㎡ / 18평	23층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
9	04.28	장전동SJ타워	장전동	45.9185㎡ / 14평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
10	04.28	서동현대 2건	서동	59.535㎡ / 18평	4층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
11	04.27	선경3 3건	구서동	84.82㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
12	04.27	뉴그린1 3건	부곡동	58.41㎡ / 18평	15층	1,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
13	04.25	래미안장전 3건	장전동	59.9092㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
14	04.25	래미안장전 3건	장전동	84.8952㎡ / 26평	34층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.10	9년
15	04.25	선경2 3건	구서동	85㎡ / 26평	7층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
16	04.25	남산그린 2건	남산동	92.55㎡ / 28평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
17	04.25	부산대역삼정그린코아스카이동	부곡동	22.913㎡ / 7평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
18	04.24	선경3 3건	구서동	84.82㎡ / 26평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
19	04.24	선경3 3건	구서동	84.82㎡ / 26평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
20	04.22	부곡동푸르지오 2건	부곡동	107.89㎡ / 33평	32층	1억 8,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
21	04.22	뉴그린1 3건	부곡동	57.15㎡ / 17평	14층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
22	04.22	대우 7건	부곡동	84.962㎡ / 26평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
23	04.22	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
24	04.22	벽산블루밍장전디자인시티1단지 2건	장전동	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	14년
25	04.22	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	40.23㎡ / 12평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
26	04.21	구서SKVIEW1단지	구서동	64.8277㎡ / 20평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
27	04.21	부곡동푸르지오 2건	부곡동	145.64㎡ / 44평	8층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.11	19년
28	04.21	엔젤비동	부곡동	61.6㎡ / 19평	9층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
29	04.21	현대2	장전동	84.69㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
30	04.21	대우 7건	부곡동	40.95㎡ / 12평	21층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년

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