부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 335건

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평균 보증금

4,413만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

270건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

354

1월

360

2월

358

3월

335

4월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

156건 · 2,474만

중형 60~85㎡

115건 · 4,189만

중대형 85~115㎡

18건 · 6,500만

대형 115㎡~

40건 · 1억 2,080만

소형 2% 중소형 47% 중형 34% 중대형 5% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 2,520만 · 96건

우동

평균 5,825만 · 93건

중동

평균 6,643만 · 51건

재송동

평균 3,842만 · 48건

반여동

평균 3,173만 · 26건

송정동

평균 4,618만 · 17건

반송동

평균 2,625만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	센텀삼환Nauville 5건	우동	59.86㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
2	04.29	해운대래미안	중동	101.5938㎡ / 31평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
3	04.29	대림2 2건	좌동	134.115㎡ / 41평	19층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
4	04.29	롯데3차 5건	좌동	59.6㎡ / 18평	2층	5,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.07	29년
5	04.29	해운대중동경동하나메르빌	중동	80.5341㎡ / 24평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	12년
6	04.29	센텀천일스카이원 2건	재송동	81.1556㎡ / 25평	10층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
7	04.29	센텀SKVIEW아파트 4건	반여동	76.56㎡ / 23평	7층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
8	04.29	해운대경보이리스힐아파트 8건	송정동	59.969㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
9	04.29	협성프라임빌	우동	76.7051㎡ / 23평	10층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	21년
10	04.29	대림 6건	좌동	59.816㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
11	04.29	롯데 6건	우동	84.84㎡ / 26평	1층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
12	04.29	두산1차아파트 3건	좌동	59.94㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
13	04.29	서광골드타워	우동	84.97㎡ / 26평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
14	04.29	센텀센시빌 5건	우동	84.9794㎡ / 26평	13층	1,000만	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.04	23년
15	04.28	롯데 6건	우동	84.84㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
16	04.28	해운대 I PARK 8건	우동	160.655㎡ / 49평	62층	1억	390만	월세 ▲ +69.6% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~24.04	15년
17	04.28	센텀삼익아파트 9건	재송동	49.96㎡ / 15평	2층	6,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	45년
18	04.28	건영2 6건	좌동	59.526㎡ / 18평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
19	04.28	해운대힐스테이트위브 16건	중동	153.5704㎡ / 46평	40층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
20	04.28	해운대힐스테이트위브 16건	중동	129.1554㎡ / 39평	22층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
21	04.28	송정세양시에당 2건	송정동	54.6756㎡ / 17평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
22	04.28	송정2휴먼시아 2건	송정동	51.77㎡ / 16평	18층	2,849만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
23	04.28	센텀대림 2건	반여동	126.93㎡ / 38평	21층	2,500만	90만	월세 - 보증금 ▼ -91.7% (전 3억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	30년
24	04.28	센텀삼환Nauville 5건	우동	59.86㎡ / 18평	7층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
25	04.28	센텀피오레1차 2건	재송동	74.2233㎡ / 22평	10층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
26	04.28	센텀대림 2건	반여동	84.98㎡ / 26평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	30년
27	04.28	경동지-플러스	좌동	59.5925㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
28	04.28	현대 4건	좌동	59.445㎡ / 18평	20층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
29	04.28	LH뜨란채아파트 8건	좌동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
30	04.27	엘시티 6건	중동	186.0063㎡ / 56평	81층	12억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년

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