부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 238건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,565만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 26% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

171

1월

185

2월

268

3월

238

4월

전월 대비 -11.2% · 중간 보증금 2,626만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 2,034만

중소형 40~60㎡

103건 · 3,365만

중형 60~85㎡

68건 · 3,960만

중대형 85~115㎡

13건 · 4,538만

대형 115㎡~

7건 · 1억 1,143만

소형 20% 중소형 43% 중형 29% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,680만 · 130건

기장읍

평균 2,823만 · 56건

일광읍

평균 4,471만 · 43건

철마면

평균 2,192만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	2층	9,119만	21만	월세 ▲ +320.0% (전 5만) 보증금 ▲ +4.8% (전 8,701만)	갱신	23.05~25.04	16년
2	04.29	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	20층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
3	04.29	정관이진캐스빌2차 4건	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.03	9년
4	04.29	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	84.9㎡ / 26평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
5	04.29	센트리움기장	기장읍 대라리	67.037㎡ / 20평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
6	04.28	아름채 2건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	5층	8,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	04.28	아름채 2건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	5층	8,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
8	04.28	정관엘에이치7단지 11건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	6층	3,987만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	04.28	삼협아띠랑스	기장읍 대라리	55.802㎡ / 17평	12층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
10	04.28	일광자이푸르지오2단지 6건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.10	6년
11	04.28	e편한세상일광 4건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	23층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
12	04.28	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	13층	2,935만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.05	16년
13	04.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	9층	2,566만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	04.28	정관2차동원로얄듀크 9건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	17층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
15	04.28	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
16	04.28	정관신도시엘에이치4단지 11건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	12층	1,199만	27만	월세 ▲ +350.0% (전 6만) 보증금 ▼ -88.8% (전 1억 686만)	갱신	23.05~25.04	14년
17	04.28	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	59.81㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	15년
18	04.28	이진테마빌 4건	기장읍 서부리	59.0604㎡ / 18평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
19	04.27	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	16층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
20	04.27	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	3층	8,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
21	04.27	재흥 3건	정관읍 달산리	46.895㎡ / 14평	5층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
22	04.27	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	7층	4,166만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	04.27	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
24	04.27	정관이진캐스빌2차 4건	정관읍 용수리	59.9268㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
25	04.27	가화일광타워 3건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	16층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.04	15년
26	04.27	정도한스빌 2건	일광읍 이천리	54.858㎡ / 17평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
27	04.26	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	16.78㎡ / 5평	6층	3,284만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
28	04.26	월가아델리스	기장읍 대라리	67.0754㎡ / 20평	6층	3,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	11년
29	04.26	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 4건	기장읍 내리	79.9755㎡ / 24평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	9년
30	04.26	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	13년

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