부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 126건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

신규 계약

89건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 39% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

162

1월

187

2월

162

3월

126

4월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

44건 · 1.6억

중형 60~85㎡

57건 · 2.1억

중대형 85~115㎡

18건 · 3.0억

대형 115㎡~

5건 · 3.3억

소형 2% 중소형 35% 중형 45% 중대형 14% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2.1억 · 71건

일광읍

평균 2.8억 · 30건

기장읍

평균 1.3억 · 25건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	7층	1.7억	-	신규	23.05~25.05	10년
2	04.29	일광신도시비스타동원1차 2건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	2층	3.5억	-	신규	23.05~25.05	6년
3	04.29	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	15층	3.3억	▲ +4.8% 전 3.1억	갱신 갱신권	22.12~25.06	13년
4	04.29	정관2차동원로얄듀크 7건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	4층	2.4억	-	신규	23.08~25.08	13년
5	04.29	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	17층	1.6억	-	신규	23.06~25.06	14년
6	04.28	일광신도시비스타동원2차 10건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	28층	3.4억	-	신규	23.05~25.05	6년
7	04.28	일광신도시비스타동원2차 10건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	6층	3.2억	-	갱신		6년
8	04.28	일광신도시비스타동원2차 10건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	6층	3.2억	▼ -15.8% 전 3.8억	갱신 갱신권	23.04~25.04	6년
9	04.28	정관신도시한진해모로 4건	정관읍 용수리	123.4835㎡ / 37평	1층	3.2억	-	신규	23.06~25.06	18년
10	04.28	정관신도시한진해모로 4건	정관읍 용수리	109.3076㎡ / 33평	7층	2.3억	-	신규	23.05~25.05	18년
11	04.28	이진캐스빌블루1차	기장읍 교리	84.9005㎡ / 26평	18층	2.3억	-	신규	23.05~25.05	15년
12	04.28	이지더원1차오션포레 4건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	19층	2.3억	-	신규	23.06~25.06	6년
13	04.28	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	13층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	23.05~25.05	12년
14	04.28	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	11층	2.1억	-	신규	23.06~25.06	14년
15	04.28	정관2차동원로얄듀크 7건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	9층	2억	-	신규	23.04~25.04	13년
16	04.28	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	23.05~25.05	9년
17	04.28	동일스위트3차 7건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	4층	1.7억	-	신규	23.06~25.06	12년
18	04.27	부산정관지구이지더원5차아파트 4건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	5층	1.5억	-	신규	23.06~25.06	11년
19	04.26	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	79.9871㎡ / 24평	24층	2.7억	-	갱신		6년
20	04.26	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	79.9871㎡ / 24평	24층	2.7억	-	신규	23.05~25.05	6년
21	04.26	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	84.836㎡ / 26평	3층	2.4억	-	신규	23.07~25.07	18년
22	04.26	웨이브리즈	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	9층	2억	-	신규	23.06~25.06	4년
23	04.26	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	84.9882㎡ / 26평	18층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	23.04~25.04	13년
24	04.25	정관이진캐스빌2차 3건	정관읍 용수리	59.9268㎡ / 18평	8층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	23.04~25.04	9년
25	04.25	이지더원2차	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	12층	1.6억	-	신규	23.07~25.07	14년
26	04.25	월드파크빌B동	기장읍 동부리	75.54㎡ / 23평	2층	0.2억	-	갱신		22년
27	04.24	일광한신더휴센트럴포레2단지 3건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	10층	2.6억	-	신규	23.06~25.06	6년
28	04.24	정관이진캐스빌2차 3건	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	2층	2.1억	-	신규	23.06~25.06	9년
29	04.24	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	23.07~25.07	13년
30	04.24	정관가화만사성더테라스2차	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	1.9억	-	신규	23.06~25.06	8년

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