부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 176건

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평균 보증금

5,631만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 5.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

113

1월

182

2월

176

3월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 948만

중소형 40~60㎡

48건 · 4,207만

중형 60~85㎡

99건 · 6,722만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,700만

대형 115㎡~

9건 · 7,889만

소형 9% 중소형 27% 중형 56% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

온천동

평균 5,015만 · 65건

사직동

평균 5,745만 · 30건

안락동

평균 7,040만 · 21건

명륜동

평균 8,449만 · 19건

수안동

평균 5,740만 · 15건

낙민동

평균 4,857만 · 14건

명장동

평균 2,525만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	명륜자이 5건	명륜동	84.9607㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
2	03.31	한양 3건	낙민동	82.91㎡ / 25평	1층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	46년
3	03.31	한양 3건	낙민동	82.91㎡ / 25평	1층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
4	03.31	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.9207㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	6년
5	03.31	동래럭키 3건	온천동	84.64㎡ / 26평	12층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	43년
6	03.31	동래동일스위트 2건	명장동	84.861㎡ / 26평	25층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
7	03.31	강변뜨란채	안락동	59.69㎡ / 18평	14층	3,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
8	03.31	삼성타운	명장동	84.75㎡ / 26평	25층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
9	03.30	금양해바라기1 2건	수안동	66.35㎡ / 20평	5층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
10	03.30	명륜아이파크1단지 5건	명륜동	84.997㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
11	03.30	동래래미안아이파크 9건	온천동	59.9865㎡ / 18평	14층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
12	03.30	온천삼정그린코아더베스트 3건	온천동	84.8128㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
13	03.30	명륜아이파크1단지 5건	명륜동	84.997㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
14	03.30	e편한세상동래명장1단지 3건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	1,000만	64만	월세 ▲ +4.9% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~24.04	7년
15	03.30	신성노블레스	온천동	19.24㎡ / 6평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
16	03.29	신화타워	온천동	59.79㎡ / 18평	7층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
17	03.29	더샵동래 9건	온천동	74.7771㎡ / 23평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
18	03.29	동래우성	낙민동	84.876㎡ / 26평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~24.03	29년
19	03.29	동래퀸즈W 2건	온천동	48.9373㎡ / 15평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
20	03.29	e편한세상동래명장1단지 3건	명장동	37.83㎡ / 11평	5층	2,500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
21	03.29	한신2 2건	낙민동	61.02㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
22	03.29	한신2 2건	낙민동	61.02㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	42년
23	03.28	안락SKVIEW 3건	안락동	134.97㎡ / 41평	17층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
24	03.28	안락SKVIEW 3건	안락동	134.97㎡ / 41평	17층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~24.04	27년
25	03.28	석천	안락동	83.67㎡ / 25평	3층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
26	03.28	새동래1(가~라동) 6건	수안동	53.76㎡ / 16평	1층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
27	03.27	사직쌍용예가 7건	사직동	84.965㎡ / 26평	8층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
28	03.27	사직롯데캐슬더클래식 3건	사직동	59.9024㎡ / 18평	34층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	9년
29	03.27	동래래미안아이파크 9건	온천동	84.9928㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
30	03.27	사직쌍용예가 7건	사직동	84.965㎡ / 26평	11층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		20년

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