부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 167건

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평균 보증금

6,920만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 4.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

130

1월

148

2월

167

3월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,144만

중소형 40~60㎡

47건 · 5,169만

중형 60~85㎡

80건 · 6,630만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 4,545만

대형 115㎡~

13건 · 1억 4,462만

소형 10% 중소형 28% 중형 48% 중대형 7% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 5,843만 · 63건

광안동

평균 4,484만 · 43건

민락동

평균 1억 1,848만 · 33건

망미동

평균 4,978만 · 16건

수영동

평균 1억 342만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	남천자이 13건	남천동	84.9852㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	3년
2	03.31	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	84.9393㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
3	03.31	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	84.9393㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
4	03.30	현대 9건	수영동	68.76㎡ / 21평	6층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
5	03.30	소라맨션	남천동	64.89㎡ / 20평	4층	8,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
6	03.30	삼익비치 24건	남천동	84.83㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
7	03.29	광안동일빌라	광안동	163.8㎡ / 50평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
8	03.29	광안동에스케이뷰	광안동	111.862㎡ / 34평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
9	03.29	센텀비스타동원 4건	민락동	84.8264㎡ / 26평	5층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
10	03.29	수영SKVIEW1단지 8건	망미동	59.9642㎡ / 18평	27층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
11	03.29	유림주상복합 6건	광안동	34.29㎡ / 10평	9층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
12	03.29	삼익비치 24건	남천동	41.52㎡ / 13평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
13	03.28	남천자이 13건	남천동	59.9606㎡ / 18평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
14	03.28	유림주상복합 6건	광안동	34.29㎡ / 10평	15층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
15	03.28	더샵남천프레스티지 7건	남천동	59.1813㎡ / 18평	26층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
16	03.28	남천자이 13건	남천동	84.9907㎡ / 26평	19층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
17	03.28	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
18	03.27	센텀비치푸르지오 3건	민락동	150.8㎡ / 46평	23층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
19	03.27	민락동신화하니엘그린시티공동주택 3건	민락동	28.2728㎡ / 9평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	10년
20	03.27	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
21	03.27	광안마티나 2건	광안동	43.55㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
22	03.26	더샵남천프레스티지 7건	남천동	107.5218㎡ / 33평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
23	03.25	수영강동원로얄듀크 3건	수영동	84.9601㎡ / 26평	24층	3억 2,550만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	03.25	수영강동원로얄듀크 3건	수영동	84.9601㎡ / 26평	24층	3억 2,550만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,550만)	갱신	23.03~25.03	12년
25	03.25	수영강동원로얄듀크 3건	수영동	80.5623㎡ / 24평	12층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	12년
26	03.25	광안자이 3건	광안동	73.67㎡ / 22평	20층	8,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
27	03.25	진로비치(101~103동) 2건	민락동	84.86㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	29년
28	03.25	삼익비치 24건	남천동	131.27㎡ / 40평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
29	03.25	광안부백자연애아파트	광안동	46.82㎡ / 14평	11층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
30	03.25	마리나프리텔 2건	남천동	29.58㎡ / 9평	6층	100만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년

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