부산광역시 수영구 망미동
수영SKVIEW1단지
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 9,000만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
6억 7,000만
전세
2억 5,700만
▼전월비
중간 보증금 · 10건
전세가율
53.3%
월세
보증금 5,000 / 76만
중간 월세 · 8건
전월 월세
95만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 63.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
65건
● 현재
2024
74건
▲9
2025
94건
▲20
2026
25건
▼69
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
6억 2,000만
평당
2,384만
60㎡
2건
약 18평
4억 6,750만
평당
2,597만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.92㎡ (18평) | 12층 | 5억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 23층 | 6억 8,700만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 32층 | 6억 9,000만 | → |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 4층 | 5억 1,800만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 5억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.92㎡ (18평) | 11층 | 5억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 18층 | 5억 3,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 6억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 12층 | 5억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 7억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 32층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 24층 | 5억 2,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 7억 | → |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 7억 | ▲4,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 6억 5,800만 | ▼3,700만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 6억 9,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 6억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 15층 | 5억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 14층 | 5억 2,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 6억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 6억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 6억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 19층 | 5억 1,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 5억 3,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 30층 | 25,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 35층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 6,500 / 115만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 25,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 32층 | 2억 9,400만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 31층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 33층 | 2억 7,825만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 73.5㎡ (22평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 4억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 30층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 남천자이 | 13억 | 26.9% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 12억 2,500만 | 44.9% | 1건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 10억 6,000만 | 40.1% | 2건 |
| 민락동 | 수영만아이파크 | 9억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 9억 1,000만 | 33.0% | 1건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 9억 | 55.6% | 1건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 8억 8,800만 | 10.5% | 17건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 8억 8,000만 | 51.1% | 1건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 8억 7,000만 | 43.7% | 3건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 9,000만 | 50.6% | 5건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 8,000만 | 40.7% | 3건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 7억 3,000만 | 43.5% | 1건 |
| 광안동 | 광안에일린의뜰 | 7억 1,500만 | 55.9% | 2건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 6억 9,000만 | 41.8% | 4건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 6억 7,000만 | 61.2% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 6억 6,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 3,000만 | 52.4% | 5건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 현재 | 5억 9,000만 | 53.3% | 5건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 5억 5,000만 | 49.1% | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 5억 4,400만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안동일스위트 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 4억 5,850만 | - | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 4,500만 | 49.4% | 4건 |
| 민락동 | 광안리슈빌DS | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안하이캐슬 | 4억 | - | 1건 |
| 민락동 | 이진빌라 | 4억 | 50.0% | 1건 |
| 광안동 | 협성엠파이어106동 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 태평양하이츠 | 3억 7,300만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안비치올리브씨 | 3억 7,000만 | 47.0% | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안메르빌 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 늘푸른마을 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 수영동 | 동양맨션 | 3억 | - | 1건 |
| 민락동 | 한백빌라 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 소라맨션 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 2억 6,400만 | 70.1% | 1건 |
| 수영동 | 신익탑스빌 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 금잔디 | 2억 4,000만 | 58.3% | 1건 |
| 망미동 | 동방(1~5동) | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 수영동 | 대명쉐르빌 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 | - | 1건 |
| 광안동 | 누원아트빌 | 1억 7,600만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 5,300만 | 98.0% | 1건 |
| 수영동 | 해마루아파트 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 광안동 | 성우센텀스카이뷰에이 | 1억 3,900만 | 86.3% | 1건 |
| 민락동 | 민락동신화하니엘그린시티공동주택 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 500만 | - | 3건 |
| 광안동 | 유림주상복합 | 1억 300만 | 92.2% | 1건 |
| 광안동 | 한집시티빌 | 5,100만 | - | 1건 |
수영구 이웃 동네
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