부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 358건

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평균 보증금

5,125만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

288건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 20% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

354

1월

360

2월

358

3월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 916만

중소형 40~60㎡

147건 · 2,942만

중형 60~85㎡

136건 · 5,289만

중대형 85~115㎡

23건 · 6,174만

대형 115㎡~

41건 · 1억 2,951만

소형 3% 중소형 41% 중형 38% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 4,313만 · 110건

우동

평균 5,899만 · 105건

중동

평균 7,334만 · 55건

재송동

평균 3,838만 · 40건

반여동

평균 4,423만 · 26건

송정동

평균 3,054만 · 14건

반송동

평균 3,313만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대우 4건	좌동	84.962㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
2	03.31	대우트럼프월드센텀	우동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	149만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
3	03.31	해운대동백두산위브더제니스 3건	우동	84.64㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
4	03.31	센텀두산위브 4건	우동	84.9988㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
5	03.31	대우 4건	좌동	134.64㎡ / 41평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
6	03.31	롯데캐슬스타 6건	중동	84.9952㎡ / 26평	33층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
7	03.31	해운대힐스테이트위브 15건	중동	153.5704㎡ / 46평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
8	03.31	해운대센트럴푸르지오 18건	우동	84.5444㎡ / 26평	19층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	3년
9	03.31	해운대 I PARK 4건	우동	80.794㎡ / 24평	31층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	15년
10	03.31	동부올림픽타운 10건	우동	84.96㎡ / 26평	11층	2,300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
11	03.31	센텀이진캐스빌	재송동	84.9㎡ / 26평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
12	03.31	현대그린맨션 2건	반여동	57.09㎡ / 17평	14층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
13	03.31	대동타운 6건	좌동	50.575㎡ / 15평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
14	03.31	대원 3건	좌동	59.79㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
15	03.31	롯데캐슬마린	중동	101.927㎡ / 31평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.01	22년
16	03.31	아크로뷰 3건	중동	21.87㎡ / 7평	15층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
17	03.30	해운대경보이리스오션 4건	중동	41.76㎡ / 13평	15층	9,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.04~24.04	6년
18	03.30	해운대힐스테이트위브 15건	중동	158.6162㎡ / 48평	34층	7,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
19	03.30	해운대센텀미진이지비아아파트 4건	우동	84.9971㎡ / 26평	24층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	6년
20	03.30	동부올림픽타운 10건	우동	84.96㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
21	03.30	해운대센텀미진이지비아아파트 4건	우동	84.9971㎡ / 26평	24층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	03.30	엘지 9건	좌동	49.83㎡ / 15평	11층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
23	03.30	센텀두산위브 4건	우동	84.9988㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
24	03.30	더샵센텀스타 3건	재송동	109.14㎡ / 33평	9층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
25	03.30	해운대센트럴푸르지오 18건	우동	84.4374㎡ / 26평	44층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
26	03.30	해운대경보이리스오션 4건	중동	42.74㎡ / 13평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규		6년
27	03.30	해피투모로우 3건	송정동	56.8028㎡ / 17평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	03.30	센텀삼흥 4건	재송동	59.22㎡ / 18평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
29	03.30	해피투모로우 3건	송정동	56.8028㎡ / 17평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	5년
30	03.30	해운대 센트럴파크 10건	좌동	49.73㎡ / 15평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	28년

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