부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 113건

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평균 보증금

3,171만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 3.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

110

1월

143

2월

113

3월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,005만

중소형 40~60㎡

64건 · 3,121만

중형 60~85㎡

31건 · 3,855만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 13% 중소형 57% 중형 27% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

괘법동

평균 3,257만 · 34건

주례동

평균 2,792만 · 24건

모라동

평균 2,679만 · 20건

학장동

평균 2,494만 · 18건

감전동

평균 7,014만 · 8건

엄궁동

평균 3,168만 · 6건

덕포동

평균 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	반도보라	주례동	59.76㎡ / 18평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
2	03.31	사상샬레 3건	괘법동	42.525㎡ / 13평	20층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	10년
3	03.31	엄궁 2건	엄궁동	42.3㎡ / 13평	3층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
4	03.31	럭키주례2 5건	주례동	46.44㎡ / 14평	3층	1,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
5	03.31	파크블루11차	괘법동	17.12㎡ / 5평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	5년
6	03.29	괘법엘에이치 2건	괘법동	46.53㎡ / 14평	7층	8,972만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
7	03.28	엄궁2차한신 2건	엄궁동	59.995㎡ / 18평	24층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
8	03.28	우신모라 6건	모라동	47.37㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
9	03.27	사상역봄여름가을겨울 4건	괘법동	70.4739㎡ / 21평	3층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
10	03.27	주례롯데캐슬골드스마트 3건	주례동	73.676㎡ / 22평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
11	03.27	사상샬레 3건	괘법동	45.8375㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
12	03.27	주공4	모라동	49.94㎡ / 15평	15층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
13	03.25	사상구남역동원로얄듀크 4건	모라동	74.6784㎡ / 23평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 ▼ -52.4% (전 2억 1,000만)	갱신	23.04~24.06	7년
14	03.25	사상구남역동원로얄듀크 4건	모라동	74.6784㎡ / 23평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	03.25	목화 4건	학장동	49.965㎡ / 15평	16층	3,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신		33년
16	03.25	럭키주례2 5건	주례동	59.86㎡ / 18평	1층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
17	03.25	한일유엔아이	주례동	59.67㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
18	03.25	조양 3건	주례동	84.6㎡ / 26평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	42년
19	03.25	한신	괘법동	84.985㎡ / 26평	21층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
20	03.25	백양그린 5건	모라동	49.94㎡ / 15평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
21	03.25	경동윈츠빌 5건	주례동	32.68㎡ / 10평	10층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	22년
22	03.24	센트럴스타힐스 10건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
23	03.24	백양그린 5건	모라동	41.3㎡ / 12평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
24	03.23	롯데캐슬 2건	엄궁동	84.9677㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
25	03.23	감전엘에이치 5건	감전동	41.94㎡ / 13평	2층	813만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
26	03.22	백양그린 5건	모라동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
27	03.22	백양그린 5건	모라동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	03.22	구학마을 3건	학장동	46.32㎡ / 14평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
29	03.22	구학마을 3건	학장동	46.32㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
30	03.22	우신모라 6건	모라동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년

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