부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,933만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 819만

중소형 40~60㎡

26건 · 6,500만

중형 60~85㎡

20건 · 7,517만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,500만

대형 115㎡~

4건 · 1억 5,000만

소형 24% 중소형 38% 중형 29% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 5,042만 · 24건

구서동

평균 7,132만 · 19건

장전동

평균 7,396만 · 16건

남산동

평균 2,520만 · 5건

청룡동

평균 6,000만 · 2건

서동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부산대역삼정그린코아스카이동 2건	부곡동	19.577㎡ / 6평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
2	03.30	부산대역삼정그린코아마운틴동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	13년
3	03.28	산호	구서동	74.43㎡ / 23평	3층	1억	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	42년
4	03.28	엘지금정	장전동	59.973㎡ / 18평	8층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
5	03.27	삼한여명	서동	59.71㎡ / 18평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
6	03.27	새한	구서동	60.3㎡ / 18평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
7	03.26	쌍용	부곡동	107.93㎡ / 33평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
8	03.25	금정산쌍용예가	장전동	84.9468㎡ / 26평	6층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
9	03.25	구서역두산위브포세이돈	구서동	74.9395㎡ / 23평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
10	03.25	보성오페라	구서동	45.19㎡ / 14평	13층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
11	03.25	부곡동푸르지오 2건	부곡동	84.41㎡ / 26평	32층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	03.25	부곡동푸르지오 2건	부곡동	84.41㎡ / 26평	32층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
13	03.25	서동현대	서동	49.085㎡ / 15평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
14	03.25	부곡늘푸른아파트	부곡동	40.23㎡ / 12평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
15	03.24	구서우성 3건	구서동	84.97㎡ / 26평	1층	6,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
16	03.24	구서동피닉스빌	구서동	36.919㎡ / 11평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
17	03.21	선경2 2건	구서동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
18	03.21	구서우성 3건	구서동	84.97㎡ / 26평	6층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
19	03.21	뉴그린1 2건	부곡동	59.76㎡ / 18평	11층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
20	03.21	경동	청룡동	59.79㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
21	03.20	에스케이아파트 2건	부곡동	84.93㎡ / 26평	6층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
22	03.20	부곡롯데캐슬디아망	부곡동	84.9007㎡ / 26평	17층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
23	03.20	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	15층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.02~24.02	12년
24	03.20	남산하이시티 2건	남산동	15.4053㎡ / 5평	6층	300만	31만	월세 - 보증금 -	신규		14년
25	03.19	구서우성 3건	구서동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
26	03.18	래미안장전 6건	장전동	59.9092㎡ / 18평	7층	1억 4,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 4억 2,000만)	갱신	23.04~24.10	9년
27	03.18	퀸즈더블유장전역 2건	부곡동	49.1206㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
28	03.17	선경2 2건	구서동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.06	38년
29	03.16	에스케이아파트 2건	부곡동	47.19㎡ / 14평	9층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
30	03.14	동산오챠드힐	청룡동	69.51㎡ / 21평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년

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