부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 127건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,062만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 5.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

176

1월

294

2월

127

3월

전월 대비 -56.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,250만

중소형 40~60㎡

42건 · 7,071만

중형 60~85㎡

54건 · 4,252만

중대형 85~115㎡

13건 · 4,846만

대형 115㎡~

5건 · 4,800만

소형 10% 중소형 33% 중형 43% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 5,363만 · 98건

지사동

평균 1,311만 · 20건

화전동

평균 1억 3,064만 · 5건

대저1동

평균 6,500만 · 2건

신호동

평균 6,404만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
2	03.31	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9429㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
3	03.30	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
4	03.30	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9583㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
5	03.30	퀸덤1차에디슨타운 2건	명지동	84.84㎡ / 26평	15층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
6	03.30	명지더웨스턴 10건	명지동	74.62㎡ / 23평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
7	03.30	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 2건	명지동	84.3911㎡ / 26평	2층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	11년
8	03.30	명지대방노블랜드오션뷰1차 2건	명지동	84.9341㎡ / 26평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규		11년
9	03.29	명지두산위브포세이돈 2건	명지동	84.9807㎡ / 26평	6층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	13년
10	03.29	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.9584㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
11	03.29	명지협성휴포레 9건	명지동	59.9395㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
12	03.29	명지대방노블랜드오션뷰1차 2건	명지동	84.9341㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
13	03.28	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
14	03.28	명지협성휴포레 9건	명지동	59.9858㎡ / 18평	3층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
15	03.28	더힐시그니처 6건	명지동	91.6395㎡ / 28평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.04	7년
16	03.28	더샵명지퍼스트월드3단지 6건	명지동	84.997㎡ / 26평	20층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
17	03.28	더힐시그니처 6건	명지동	91.6395㎡ / 28평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
18	03.28	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	11층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
19	03.27	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	8층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
20	03.27	명지화전우방아이유쉘 5건	화전동	59.8736㎡ / 18평	17층	1억 3,142만	290만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	03.27	부산신호사랑으로부영1차	신호동	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 808만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
22	03.27	명지오션시티한신휴플러스 2건	명지동	84.99㎡ / 26평	9층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
23	03.27	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	84.85㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
24	03.27	부산명지중흥S-클래스에듀오션	명지동	67.6298㎡ / 20평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
25	03.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 5건	명지동	59.9966㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
26	03.27	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	19층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
27	03.25	명지더웨스턴 10건	명지동	74.62㎡ / 23평	7층	1억 2,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.04~24.04	8년
28	03.25	명지협성휴포레 9건	명지동	59.9858㎡ / 18평	20층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
29	03.25	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
30	03.25	더샵명지퍼스트월드3단지 6건	명지동	80.7864㎡ / 24평	32층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.11	6년

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