부산광역시

서구 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 87건

2023년 3월 부산 서구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 87건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역53건 월세 계약 내역54건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 10.1℃ 초미세먼지20.90㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

64건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 18.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 44% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -5.4% 3월 계약 87건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 4,290만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 22건중간 보증금 2억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 41건중간 보증금 2억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 3억 5,000만

소형 9% 중소형 25% 중형 47% 중대형 10% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 2억 9,000만계약 18건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동1가중간 보증금 2억 4,000만계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 2억 8,000만계약 13건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 1억 8,500만계약 12건

신규 10건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 2억 5,000만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 2억 6,500만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남부민동중간 보증금 2억계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

토성동1가중간 보증금 3억 1,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동2가중간 보증금 1억 9,550만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

부용동1가중간 보증금 6,000만계약 1건 (구분 없음 1건)

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