부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 162건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

신규 계약

104건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

42건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 52% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

162

1월

187

2월

162

3월

전월 대비 -13.4% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

49건 · 1.7억

중형 60~85㎡

95건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

13건 · 3.1억

대형 115㎡~

2건 · 2.6억

소형 2% 중소형 30% 중형 59% 중대형 8% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2.0억 · 86건

일광읍

평균 2.6억 · 51건

기장읍

평균 1.6억 · 23건

철마면

평균 1.7억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	25층	2억	-	갱신		6년
2	03.31	정관현진에버빌 3건	정관읍 모전리	84.981㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	23.04~25.04	17년
3	03.31	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	25층	2억	-	신규	23.04~25.04	6년
4	03.31	정관가화만사성더테라스1차 6건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	1.8억	-	갱신		9년
5	03.31	정관가화만사성더테라스1차 6건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	1.8억	-	신규	23.05~25.05	9년
6	03.30	일광대성베르힐 9건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	23.04~25.04	6년
7	03.30	일광대성베르힐 9건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	11층	3억	-	갱신		6년
8	03.30	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	10층	2.8억	-	신규	23.06~25.06	6년
9	03.30	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	9층	2.4억	-	신규	23.04~25.04	18년
10	03.30	동일스위트3차 8건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	6층	2.2억	-	신규	23.04~25.04	12년
11	03.30	이진캐스빌블루1차 3건	기장읍 교리	84.9005㎡ / 26평	2층	2.1억	-	신규	23.04~25.04	15년
12	03.30	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	18층	1.9억	-	신규	23.05~25.05	13년
13	03.30	가화만사성정관타운 4건	정관읍 방곡리	59.9567㎡ / 18평	15층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	23.03~25.03	12년
14	03.30	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	8층	1.5억	-	신규	23.04~25.04	14년
15	03.29	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	15층	2.4억	▼ -14.3% 전 2.8억	갱신 갱신권	23.05~25.05	14년
16	03.29	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	7층	2.2억	-	신규	23.05~25.05	14년
17	03.29	동일스위트3차 8건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	2층	1.7억	-	신규	23.04~25.04	12년
18	03.29	위클라우드13차	기장읍 대라리	22.7175㎡ / 7평	15층	0.7억	-	신규	23.04~25.04	9년
19	03.28	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	13층	2.3억	▲ +0.4% 전 2.3억	갱신 갱신권	23.04~25.04	11년
20	03.28	웨이브리즈 5건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	23층	2.1억	-	신규	23.04~25.04	4년
21	03.28	정관1차동원로얄듀크 4건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	14층	2억	▼ -9.1% 전 2.2억	갱신 갱신권	23.04~25.04	13년
22	03.28	동일스위트3차 8건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	7층	1.7억	-	신규	23.05~25.05	12년
23	03.28	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	3층	1.6억	-	신규	23.04~25.04	14년
24	03.28	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	11층	1.5억	-	신규	23.04~24.06	14년
25	03.28	현대	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	3층	1.3억	▲ +5.0% 전 1.2억	갱신 갱신권	23.04~25.04	33년
26	03.27	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	4층	2.7억	▼ -22.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	6년
27	03.27	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	4층	2.7억	▼ -22.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	24.04~25.04	6년
28	03.27	일광한신더휴센트럴포레1단지 7건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	19층	1.8억	-	신규	23.04~25.04	6년
29	03.27	일광한신더휴센트럴포레1단지 7건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	19층	1.8억	-	갱신		6년
30	03.26	청강주공	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	1층	0.5억	-	갱신		36년

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