광주광역시 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 1,031건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

787건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

219건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (207건)

인하 = 8% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (213건)

인하 = 23% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,524

3월

1,036

4월

1,144

5월

1,213

6월

1,256

7월

1,031

8월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

248건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

447건 · 0.3억

중형 60~85㎡

301건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

18건 · 0.8억

대형 115㎡~

17건 · 1.4억

소형 24% 중소형 43% 중형 29% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 0.3억 · 335건

북구

평균 0.3억 · 262건

서구

평균 0.4억 · 183건

남구

평균 0.4억 · 146건

동구

평균 0.8억 · 105건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	수완지구호반베르디움1차 2건	광산구 신가동	84.8832㎡ / 26평	8층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.05	14년
2	08.31	힐스테이트신용더리버	북구 신용동	84.6㎡ / 26평	7층	0.3억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	25.08~27.02	2년
3	08.31	힐스테이트광산	광산구 소촌동	84.9216㎡ / 26평	10층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	4년
4	08.31	광주효천1엘에이치1단지 24건	남구 임암동	37.7㎡ / 11평	20층	0.1억	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +5.6% (전 0.1억)	갱신	25.09~27.08	5년
5	08.31	율곡타운(주공1)	북구 두암동	41.85㎡ / 13평	6층	0.1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
6	08.31	청솔4차 3건	북구 일곡동	48.45㎡ / 15평	6층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
7	08.31	에이엠시티4차 5건	광산구 쌍암동	22.1404㎡ / 7평	4층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
8	08.31	충장아트원 9건	동구 충장로4가	18㎡ / 5평	15층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
9	08.31	운암동포레스-힐2	북구 운암동	17.9208㎡ / 5평	9층	0.0억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	12년
10	08.31	더뷰	광산구 소촌동	16.9501㎡ / 5평	7층	0.0억	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년
11	08.31	충장아트원 9건	동구 충장로4가	18㎡ / 5평	6층	0.0억	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
12	08.31	동산 2건	서구 농성동	32.57㎡ / 10평	7층	0.0억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	29년
13	08.31	호반 4건	남구 진월동	32.16㎡ / 10평	5층	0.0억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
14	08.30	봉선2차남양휴튼	남구 봉선동	114.7477㎡ / 35평	9층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
15	08.30	라인3 3건	북구 문흥동	59.99㎡ / 18평	18층	1.2억	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
16	08.30	금호 4건	광산구 월계동	92.39㎡ / 28평	4층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
17	08.30	무등산아이파크 4건	동구 학동	84.8412㎡ / 26평	29층	0.7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
18	08.30	힐스테이트첨단	광산구 쌍암동	84.9481㎡ / 26평	37층	0.7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
19	08.30	태영 3건	서구 화정동	59.93㎡ / 18평	13층	0.7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
20	08.30	무등산골드클래스2차	동구 용산동	59.5439㎡ / 18평	12층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
21	08.30	휴먼시아 2건	북구 용봉동	84.93㎡ / 26평	5층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
22	08.30	휴먼시아 2건	북구 용봉동	84.93㎡ / 26평	5층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
23	08.30	모아1단지1차	남구 봉선동	59.88㎡ / 18평	2층	0.4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
24	08.30	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 2건	동구 용산동	84.9265㎡ / 26평	9층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
25	08.30	삼익	서구 농성동	84.11㎡ / 25평	3층	0.4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	43년
26	08.30	그랜드센트럴 4건	동구 계림동	84.949㎡ / 26평	17층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	6년
27	08.30	상무에스케이뷰 4건	서구 치평동	59.9671㎡ / 18평	7층	0.3억	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
28	08.30	양우내안애프레스티지 2건	남구 주월동	77.7273㎡ / 24평	24층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
29	08.30	삼익1 4건	남구 봉선동	84.96㎡ / 26평	6층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
30	08.30	로머스파크헤리티지 2건	동구 충장로5가	59.9682㎡ / 18평	16층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년

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