광주광역시 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 1,170건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,292만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

840건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

314건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (308건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (308건)

인하 = 18% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1,036

4월

1,144

5월

1,213

6월

1,256

7월

1,031

8월

1,170

9월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 2,942만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

216건 · 1,476만

중소형 40~60㎡

566건 · 4,220만

중형 60~85㎡

352건 · 5,562만

중대형 85~115㎡

13건 · 3,846만

대형 115㎡~

23건 · 1억 3,304만

소형 18% 중소형 48% 중형 30% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 3,413만 · 339건

남구

평균 5,559만 · 276건

북구

평균 2,530만 · 243건

서구

평균 2,970만 · 168건

동구

평균 8,445만 · 144건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	해솔마을대방노블랜드2차	광산구 수완동	84.9382㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
2	09.30	신동아 2건	북구 용봉동	59.65㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
3	09.30	우미	서구 화정동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
4	09.30	금광하늘연가	남구 진월동	130.8746㎡ / 40평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	21년
5	09.30	동천 리버팰리스 3건	서구 동천동	75.72㎡ / 23평	3층	9,588만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	18년
6	09.30	다사로움2단지	광산구 산정동	59.9954㎡ / 18평	12층	9,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	17년
7	09.30	선운리버프라임 46건	광산구 선암동	74.73㎡ / 23평	15층	9,150만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +108.0% (전 4,400만)	갱신	25.10~27.09	9년
8	09.30	광명2차 2건	북구 연제동	59.97㎡ / 18평	7층	9,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
9	09.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	남구 임암동	59.6137㎡ / 18평	7층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년
10	09.30	주월동마이다스빌101동	남구 주월동	40.119㎡ / 12평	9층	7,900만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,900만)	갱신	25.11~27.11	27년
11	09.30	금호 4건	동구 계림동	84.93㎡ / 26평	10층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
12	09.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	남구 임암동	59.6137㎡ / 18평	7층	5,181만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	25.11~27.11	7년
13	09.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	남구 임암동	59.6137㎡ / 18평	3층	5,181만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	25.11~27.11	7년
14	09.30	운남주공6단지 2건	광산구 운남동	84.28㎡ / 25평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
15	09.30	광주첨단2휴먼시아 6건	북구 신용동	51.72㎡ / 16평	11층	4,506만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,407만)	갱신	25.11~27.10	15년
16	09.30	더샵염주센트럴파크 4건	서구 화정동	76.9341㎡ / 23평	5층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
17	09.30	광주첨단2휴먼시아 6건	북구 신용동	51.44㎡ / 16평	10층	3,406만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,307만)	갱신	25.11~27.10	15년
18	09.30	광신프로그레스	광산구 송정동	84.898㎡ / 26평	1층	3,250만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	19년
19	09.30	힐스테이트백운	남구 백운동	84.9959㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
20	09.30	삼익세라믹	동구 학동	76.9㎡ / 23평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
21	09.30	S-클래스더제니스 3건	북구 임동	76.8906㎡ / 23평	35층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	2년
22	09.30	더퍼스트데시앙 4건	남구 월산동	74.9924㎡ / 23평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
23	09.30	명지로드힐포레	동구 산수동	74.1309㎡ / 22평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
24	09.30	광주선운휴먼시아 5건	광산구 선암동	51.52㎡ / 16평	9층	2,918만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -12.1% (전 3,318만)	갱신	25.09~27.07	15년
25	09.30	금호시영1단지 5건	서구 금호동	49.86㎡ / 15평	6층	2,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	33년
26	09.30	주은모아 3건	서구 풍암동	59.7㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
27	09.30	주은모아 3건	서구 풍암동	59.7㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
28	09.30	죽림마을주공 6건	북구 동림동	39.77㎡ / 12평	5층	1,819만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,766만)	갱신	25.11~27.10	19년
29	09.30	선운리버프라임 46건	광산구 선암동	66.96㎡ / 20평	10층	1,578만	63만	월세 ▲ +70.3% (전 37만) 보증금 ▼ -78.0% (전 7,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
30	09.30	유일가든 4건	북구 동림동	59.82㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년

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