인천광역시 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 2,721건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,261만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

2,095건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

597건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (596건)

인하 = 11% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (575건)

인하 = 26% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

2,581

4월

3,015

5월

2,527

6월

2,718

7월

2,635

8월

2,721

9월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

590건 · 2,390만

중소형 40~60㎡

1,032건 · 3,707만

중형 60~85㎡

864건 · 5,434만

중대형 85~115㎡

143건 · 6,844만

대형 115㎡~

92건 · 7,448만

소형 22% 중소형 38% 중형 32% 중대형 5% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 4,409만 · 670건

연수구

평균 4,947만 · 462건

남동구

평균 3,876만 · 422건

부평구

평균 5,260만 · 344건

미추홀구

평균 3,790만 · 271건

중구

평균 4,122만 · 231건

계양구

평균 2,592만 · 211건

동구

평균 3,736만 · 93건

강화군

평균 2,088만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	영남 3건	연수구 연수동	84.8㎡ / 26평	5층	1억 6,800만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	25.12~26.04	34년
2	09.30	e편한세상도화6-1단지 27건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	18층	1억 3,976만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
3	09.30	더샵송도마리나베이 14건	연수구 송도동	84.9766㎡ / 26평	26층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.04	6년
4	09.30	영종BENESTWeHome골든마레 14건	중구 운북동	84.8443㎡ / 26평	15층	1억	91만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	09.30	아라역금강펜테리움더시글로2차 9건	서구 당하동	84.984㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
6	09.30	인천검단엘에이치20단지 106건	서구 원당동	44.61㎡ / 13평	24층	8,748만	14만	월세 ▼ -44.0% (전 25만) 보증금 ▲ +57.3% (전 5,560만)	갱신	25.11~27.10	5년
7	09.30	인천검단엘에이치20단지 106건	서구 원당동	44.61㎡ / 13평	20층	8,127만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +51.5% (전 5,366만)	갱신	25.11~27.10	5년
8	09.30	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 19건	남동구 논현동	59.88㎡ / 18평	8층	7,464만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	25.10~27.09	18년
9	09.30	e편한세상도화5단지 16건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	5층	6,729만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
10	09.30	인천검단엘에이치20단지 106건	서구 원당동	36.6㎡ / 11평	21층	6,346만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +61.7% (전 3,924만)	갱신	25.11~27.10	5년
11	09.30	삼성 3건	서구 심곡동	84.886㎡ / 26평	13층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
12	09.30	인천검단엘에이치20단지 106건	서구 원당동	36.68㎡ / 11평	19층	5,941만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +51.4% (전 3,924만)	갱신	25.11~27.10	5년
13	09.30	인천검단엘에이치20단지 106건	서구 원당동	36.68㎡ / 11평	15층	5,841만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +48.9% (전 3,924만)	갱신	25.11~27.10	5년
14	09.30	우미린리버포레 6건	서구 원당동	59.343㎡ / 18평	24층	5,600만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 5,600만)	갱신	25.11~27.11	3년
15	09.30	인천검단엘에이치20단지 106건	서구 원당동	36.68㎡ / 11평	16층	5,541만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 ▲ +49.5% (전 3,706만)	갱신	25.11~27.10	5년
16	09.30	e편한세상도화5단지 16건	미추홀구 도화동	59.79㎡ / 18평	14층	5,176만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
17	09.30	인천검단LH37단지 26건	서구 당하동	44.58㎡ / 13평	16층	5,157만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
18	09.30	힐스테이트송도더스카이 9건	연수구 송도동	102.8888㎡ / 31평	25층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	2년
19	09.30	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 4건	서구 백석동	74.0021㎡ / 22평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
20	09.30	부평캐슬&더샵퍼스트 2건	부평구 산곡동	59.9295㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
21	09.30	힐스테이트레이크송도4차 24건	연수구 송도동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
22	09.30	부평두산위브더파크	부평구 산곡동	59.9814㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.06	4년
23	09.30	루원시티센트럴타운 2건	서구 신현동	84.66㎡ / 26평	18층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
24	09.30	한양2 4건	연수구 동춘동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	32년
25	09.30	더샵송도마리나베이 14건	연수구 송도동	84.9766㎡ / 26평	35층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
26	09.30	대우1	연수구 연수동	127.89㎡ / 39평	5층	4,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
27	09.30	삼산3휴먼시아1단지 7건	부평구 삼산동	51.97㎡ / 16평	13층	4,167만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,980만)	갱신	26.01~27.12	16년
28	09.30	인천검단LH37단지 26건	서구 당하동	36.82㎡ / 11평	11층	4,126만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
29	09.30	인천검단LH37단지 26건	서구 당하동	36.82㎡ / 11평	5층	4,126만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
30	09.30	주공14단지(등대마을) 17건	남동구 논현동	39.79㎡ / 12평	5층	4,113만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +114.0% (전 1,922만)	갱신	25.11~27.10	20년

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