경기도 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 16,903건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

10,053건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

6,632건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6,614건)

인하 = 15% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6,393건)

인하 = 21% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

14,039

4월

14,089

5월

14,819

6월

14,330

7월

14,073

8월

16,903

9월

전월 대비 +20.1% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4,520건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

6,348건 · 0.6억

중형 60~85㎡

5,008건 · 1.2억

중대형 85~115㎡

521건 · 1.9억

대형 115㎡~

506건 · 1.9억

소형 27% 중소형 38% 중형 30% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 3

남양주시

평균 0.5억 · 1,619건

평택시

평균 0.5억 · 734건

하남시

평균 1.4억 · 545건

파주시

평균 0.4억 · 524건

시흥시

평균 0.5억 · 459건

오산시

평균 0.4억 · 449건

의정부시

평균 0.4억 · 363건

양주시

평균 0.4억 · 361건

광명시

평균 1.2억 · 300건

김포시

평균 0.6억 · 274건

안성시

평균 0.3억 · 255건

군포시

평균 0.7억 · 214건

의왕시

평균 1.7억 · 213건

구리시

평균 1.2억 · 135건

광주시

평균 0.6억 · 89건

동두천시

평균 0.2억 · 64건

여주시

평균 0.3억 · 63건

과천시

평균 4.9억 · 48건

이천시

평균 0.4억 · 43건

포천시

평균 0.1억 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	이매촌(청구) 3건	성남시 이매동	194.98㎡ / 59평	10층	6.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
2	09.30	꿈마을라이프	안양시 평촌동	110.357㎡ / 33평	1층	6.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
3	09.30	파크타운(서안) 5건	성남시 수내동	134.413㎡ / 41평	13층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
4	09.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	성남시 판교동	71.8438㎡ / 22평	1층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
5	09.30	상록마을(라이프1차)	성남시 정자동	128.7㎡ / 39평	8층	5.6억	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 ▲ +30.5% (전 4.3억)	갱신	25.11~27.11	32년
6	09.30	미사강변스타힐스아파트 8건	하남시 망월동	84.94㎡ / 26평	13층	5.4억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	10년
7	09.30	봇들마을1단지(판교신미주) 6건	성남시 삼평동	82.794㎡ / 25평	10층	5.3억	98만	월세 ▲ +3.2% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
8	09.30	이매촌(삼성) 5건	성남시 이매동	84.94㎡ / 26평	14층	5.2억	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
9	09.30	미사역호반써밋 5건	하남시 망월동	99.888㎡ / 30평	7층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
10	09.30	동탄역대방디엠시티더센텀	화성시 영천동	59.4656㎡ / 18평	37층	5억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
11	09.30	까치마을(3단지)(신원) 2건	성남시 구미동	130.83㎡ / 40평	5층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
12	09.30	별내역우미린더퍼스트	남양주시 별내동	117.5534㎡ / 36평	14층	4.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
13	09.30	성복역롯데캐슬골드타운 18건	용인시 성복동	84.9126㎡ / 26평	18층	4.1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
14	09.30	다산신안인스빌퍼스트포레 11건	남양주시 다산동	84.9558㎡ / 26평	15층	4억	20만	월세 ▲ +66.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~26.05	6년
15	09.30	성복역롯데캐슬골드타운 18건	용인시 성복동	99.9845㎡ / 30평	14층	4억	133만	월세 ▲ +10.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
16	09.30	미사레스티아 3건	하남시 망월동	84.9917㎡ / 26평	20층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
17	09.30	래미안위례 2건	성남시 창곡동	101.86㎡ / 31평	4층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
18	09.30	이편한세상센트레빌 12건	광명시 하안동	59.982㎡ / 18평	24층	3.7억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.7% (전 3.5억)	갱신	25.10~27.10	16년
19	09.30	광교호수아델리움	용인시 영덕동	84.968㎡ / 26평	17층	3.5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
20	09.30	백현마을2단지	성남시 백현동	84.5㎡ / 26평	5층	3.5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
21	09.30	파크타운(롯데) 5건	성남시 수내동	101.91㎡ / 31평	7층	3.5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
22	09.30	꿈동산신안 5건	하남시 창우동	84.965㎡ / 26평	8층	3.4억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.4억)	갱신	25.10~27.10	32년
23	09.30	망포마을쌍용1차	수원시 망포동	84.8697㎡ / 26평	7층	3.3억	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	24년
24	09.30	새릉골풍림 4건	용인시 신갈동	84.9585㎡ / 26평	6층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
25	09.30	위례더힐55 7건	성남시 창곡동	149.0331㎡ / 45평	6층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
26	09.30	동보 2건	용인시 풍덕천동	105.12㎡ / 32평	6층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.11~27.11	31년
27	09.30	동편마을(4단지) 2건	안양시 관양동	120.48㎡ / 36평	8층	3억	195만	월세 ▲ +5.4% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.11~27.11	14년
28	09.30	은행한신 3건	하남시 창우동	101.99㎡ / 31평	5층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
29	09.30	철산래미안자이 6건	광명시 철산동	84.35㎡ / 26평	22층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
30	09.30	사랑마을(청구)	부천시 상동	134.805㎡ / 41평	10층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년

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