경기도 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 13,889건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,227만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

8,662건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

4,988건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,976건)

인하 = 19% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,779건)

인하 = 27% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

14,089

5월

14,819

6월

14,330

7월

14,073

8월

16,903

9월

13,889

10월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 3,883만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,584건 · 2,851만

중소형 40~60㎡

5,098건 · 6,298만

중형 60~85㎡

4,194건 · 1억 1,921만

중대형 85~115㎡

487건 · 1억 8,266만

대형 115㎡~

526건 · 2억 4,811만

소형 26% 중소형 37% 중형 30% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 5

평택시

평균 4,086만 · 1,528건

남양주시

평균 5,911만 · 1,296건

화성시

평균 6,206만 · 1,156건

수원시

평균 9,595만 · 978건

성남시

평균 2억 1,557만 · 948건

파주시

평균 3,793만 · 889건

용인시

평균 1억 3,887만 · 863건

고양시

평균 8,686만 · 782건

김포시

평균 6,874만 · 513건

부천시

평균 6,130만 · 468건

의정부시

평균 4,005만 · 467건

시흥시

평균 5,313만 · 456건

안성시

평균 4,624만 · 419건

양주시

평균 3,456만 · 408건

안양시

평균 1억 2,520만 · 387건

오산시

평균 3,364만 · 338건

하남시

평균 1억 8,001만 · 310건

안산시

평균 3,858만 · 280건

광명시

평균 1억 479만 · 258건

의왕시

평균 1억 4,895만 · 204건

구리시

평균 1억 175만 · 176건

군포시

평균 8,159만 · 166건

이천시

평균 2,965만 · 163건

광주시

평균 7,184만 · 128건

여주시

평균 2,680만 · 71건

과천시

평균 5억 4,982만 · 65건

동두천시

평균 2,450만 · 54건

포천시

평균 1,907만 · 51건

양평군

평균 4,226만 · 35건

가평군

평균 4,200만 · 20건

연천군

평균 2,063만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	래미안슈르 17건	과천시 원문동	84.964㎡ / 26평	18층	11억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
2	10.31	현대I-PARK2 3건	성남시 정자동	145.46㎡ / 44평	20층	10억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
3	10.31	판교원마을2단지(푸르지오) 2건	성남시 판교동	115.09㎡ / 35평	13층	8억 2,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +2.5% (전 8억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
4	10.31	시범현대 9건	성남시 서현동	129.56㎡ / 39평	4층	6억 6,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
5	10.31	청솔마을(성원) 3건	성남시 금곡동	134.67㎡ / 41평	17층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
6	10.31	성동마을엘지빌리지2차 2건	용인시 성복동	134.387㎡ / 41평	7층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
7	10.31	위례센트럴자이 4건	성남시 창곡동	84.94㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
8	10.31	위례더힐55 7건	성남시 창곡동	85.4621㎡ / 26평	15층	6억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
9	10.31	래미안센트럴스위트 2건	과천시 별양동	84.94㎡ / 26평	13층	6억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
10	10.31	래미안센트럴스위트 2건	과천시 별양동	84.94㎡ / 26평	13층	6억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
11	10.31	청솔마을(성원) 3건	성남시 금곡동	134.67㎡ / 41평	17층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
12	10.31	이매촌(한신) 11건	성남시 이매동	66.27㎡ / 20평	4층	5억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
13	10.31	시범한양 21건	성남시 서현동	84.93㎡ / 26평	29층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	35년
14	10.31	한양목련 3건	군포시 산본동	149.764㎡ / 45평	13층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	32년
15	10.31	더샵동천이스트포레 2건	용인시 동천동	78.2273㎡ / 24평	14층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
16	10.31	백현마을5단지(주공) 6건	성남시 백현동	84.7㎡ / 26평	17층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
17	10.31	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	성남시 금광동	74.95㎡ / 23평	14층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
18	10.31	동익미라벨(1058)	남양주시 별내동	101.376㎡ / 31평	1층	4억 5,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
19	10.31	죽전누리에뜰	용인시 보정동	113.03㎡ / 34평	8층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	20년
20	10.31	성남자이 2건	성남시 하대원동	84.99㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
21	10.31	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	성남시 중앙동	59.88㎡ / 18평	19층	4억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
22	10.31	위례호반써밋에비뉴 4건	성남시 창곡동	98.95㎡ / 30평	16층	4억	154만	월세 ▲ +10.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
23	10.31	위례호반써밋에비뉴 4건	성남시 창곡동	98.95㎡ / 30평	16층	4억	154만	월세 ▲ +10.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
24	10.31	백현마을6단지(주공)	성남시 백현동	84.98㎡ / 26평	5층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
25	10.31	다산신안인스빌퍼스트포레 7건	남양주시 다산동	84.965㎡ / 26평	6층	4억	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.01~28.01	6년
26	10.31	장미마을(동부) 6건	성남시 야탑동	101.41㎡ / 31평	2층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
27	10.31	시범한양 21건	성남시 서현동	84.99㎡ / 26평	2층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
28	10.31	감일푸르지오마크베르	하남시 감이동	84.8937㎡ / 26평	14층	4억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
29	10.31	광교자이더클래스 4건	용인시 상현동	84.988㎡ / 26평	24층	3억 6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
30	10.31	어은목마을벽산블루밍아파트 2건	용인시 중동	121.92㎡ / 37평	16층	3억 5,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년

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