제주특별자치도 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 283건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,507만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

254건

전체 대비 89.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 14% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

235

5월

281

6월

285

7월

285

8월

296

9월

283

10월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 1,049만

중소형 40~60㎡

62건 · 2,482만

중형 60~85㎡

110건 · 3,683만

중대형 85~115㎡

12건 · 3,358만

대형 115㎡~

6건 · 2,133만

소형 33% 중소형 22% 중형 39% 중대형 4% 대형 2%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2,709만 · 191건

서귀포시

평균 2,089만 · 92건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	도남해모로리치힐아파트 2건	제주시 도남동	94.984㎡ / 29평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
2	10.31	삼양하녹	제주시 삼양이동	84.875㎡ / 26평	8층	2억	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
3	10.31	강정상록아파트 5건	서귀포시 강정동	84.91㎡ / 26평	9층	1억 3,608만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,960만)	갱신	25.12~26.06	11년
4	10.31	제주삼화사랑으로부영3차 2건	제주시 삼양이동	66.4409㎡ / 20평	3층	8,137만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +0.8% (전 8,073만)	갱신	25.11~26.11	13년
5	10.31	강정상록아파트 5건	서귀포시 강정동	39.76㎡ / 12평	2층	7,281만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,935만)	갱신	26.01~28.01	11년
6	10.31	함덕더마루 3건	제주시 조천읍 함덕리	77.88㎡ / 24평	6층	7,000만	83만	월세 ▼ -33.6% (전 125만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8,000만)	갱신	25.10~26.10	5년
7	10.31	정든마을3단지	제주시 노형동	59.57㎡ / 18평	11층	5,120만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +120.7% (전 2,320만)	갱신	25.11~27.10	21년
8	10.31	노형이-편한세상	제주시 노형동	163.416㎡ / 49평	1층	3,300만	275만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
9	10.31	중흥에스클래스	제주시 노형동	84.9963㎡ / 26평	1층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
10	10.31	부영2차 5건	제주시 노형동	45.9078㎡ / 14평	3층	1,300만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
11	10.31	비치나빌리지	제주시 외도일동	84.97㎡ / 26평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
12	10.31	외도부영1차 8건	제주시 외도일동	49.896㎡ / 15평	4층	500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	26년
13	10.31	미광스카이빌라	서귀포시 서귀동	64.41㎡ / 19평	6층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	23년
14	10.31	센트럴팰리스 2건	서귀포시 동홍동	38.26㎡ / 12평	7층	300만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
15	10.31	반석스위스타운	제주시 도련일동	57.9224㎡ / 18평	5층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	24년
16	10.31	센트럴팰리스 2건	서귀포시 동홍동	18.44㎡ / 6평	6층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
17	10.31	제이원타워 4건	서귀포시 동홍동	15.2㎡ / 5평	9층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
18	10.31	해월루 2건	제주시 연동	21.138㎡ / 6평	6층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	14년
19	10.31	삼성홈스테이 3건	서귀포시 중문동	17.9935㎡ / 5평	3층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
20	10.31	갤럭시연동빌 4건	제주시 연동	26.497㎡ / 8평	10층	150만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
21	10.31	윙스스카이	서귀포시 강정동	15.86㎡ / 5평	3층	100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
22	10.30	허니루체하임	제주시 이도이동	56.67㎡ / 17평	10층	1억 5,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
23	10.30	JDC제주첨단행복주택 4건	제주시 월평동	43.962㎡ / 13평	4층	5,884만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +40.6% (전 4,184만)	갱신	25.10~28.11	6년
24	10.30	JDC제주첨단리슈빌	제주시 월평동	59.6836㎡ / 18평	1층	4,188만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
25	10.30	한화 2건	제주시 노형동	108.4439㎡ / 33평	13층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
26	10.30	포레나제주중문 3건	서귀포시 중문동	84.9366㎡ / 26평	4층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년
27	10.30	제웅솔내음	제주시 연동	142.608㎡ / 43평	10층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
28	10.30	도남월드하우스	제주시 도남동	223.06㎡ / 67평	10층	1,200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
29	10.30	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 2건	서귀포시 서호동	84.94㎡ / 26평	2층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
30	10.30	남건휴먼스3차	제주시 한림읍 한림리	60.075㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	11년

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